Prix du m² à
Cuverville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cuverville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 240 €/m²
1 240 €/m² 1 240 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Cuverville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 787 € en 2018 à 2 148 € en 2024, néanmoins son augmentation tend à s'atténuer, avec 2,97 % de hausse en 2 ans. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 583e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 2,34 % sur 2 ans.
Cuverville dépend du département de la Seine-Maritime. Elle est une municipalité de la région de la Normandie. En 2021, la localité dénombrait 342 habitants, ce qui la place à la 418e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. On comptait 91,3 % de propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Cuverville, avec sur 2021 11 biens vendus, soit 9 ventes de plus qu'en 2019.
À Cuverville, le prix d'un bien à vendre fluctuait de 1 894 à 3 368 €/m² en 2021, et atteignait en moyenne 2 505,09 €/m². Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 3 ans, passant de 1 787 € en 2018 à 2 505 € en 2021, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec + 16,67 % entre 2019 et 2021.
Dans la municipalité, en 2021, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 2 505,09 €, et celui-ci pouvait varier entre 1 894 et 3 368 €. Cette ville figurait donc parmi les plus chères du département de la Seine-Maritime.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 451 euros à Cuverville. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 225 €.
Seine-Maritime (76)
2 692 €/m²
0 €/m²
669
Seine-Maritime (76)
2 361 €/m²
2 398 €/m²
2 523
Seine-Maritime (76)
2 313 €/m²
0 €/m²
1 042
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
190
Seine-Maritime (76)
2 215 €/m²
0 €/m²
1 198
Seine-Maritime (76)
2 183 €/m²
0 €/m²
319
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit aussi inclure les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
306 556€
300 610€ d’achat
5 946€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Cuverville s'élève à 306 556 euros. Tablez en effet sur 300 610 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 5 946 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 2 184 € d'impôts, 2 402 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
322 097€
300 610€ d’achat
21 487€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter 322 097 euros d'investissement, répartis entre 300 610 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 21 487 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 402 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 17 725 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 451€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Cuverville. Comptez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cuverville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 787 € en 2018 à 2 148 € en 2024, néanmoins son augmentation tend à s'atténuer, avec 2,97 % de hausse en 2 ans. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 583e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable entre 2021 et 2024. Quant au prix moyen, il a enregistré un léger accroissement, avec 2,97 % d'augmentation.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Cuverville, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que 7,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation locale et une connaissance de critères très divers. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Cuverville du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !