Prix du m² à
Écrainville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Écrainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 313 €/m²
2 055 €/m² 2 503 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Écrainville se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 982 € en 2018 à 1 857 € en 2020, puis à 2 172 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 311e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 12,58 % sur 2 ans.
Écrainville se trouve dans le département de la Seine-Maritime, et est une municipalité de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 969 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 189e position au sein du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 85,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2022. L'immobilier est donc parfaitement stable à Écrainville.
Les biens à vendre à Écrainville avaient un prix qui pouvait varier entre 1 717 et 2 757 €/m² en 2024, et qui s'élevait en moyenne à 2 168,1 €/m². Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait ainsi le 85e rang concernant la valeur foncière.
Au niveau de la localité, en 2024, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 168,1 €/m². Elle oscillait de 1 717 à 2 757 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 172 €/m² en 2022 à 2 168 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 517 euros de taxe foncière à Écrainville, ou un prorata temporis de 258 € si vous emménagiez au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 361 €/m²
0 €/m²
262
Seine-Maritime (76)
2 361 €/m²
2 398 €/m²
2 523
Seine-Maritime (76)
1 240 €/m²
0 €/m²
355
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
190
Seine-Maritime (76)
1 984 €/m²
2 384 €/m²
2 834
Seine-Maritime (76)
2 471 €/m²
0 €/m²
1 014
Seine-Maritime (76)
2 800 €/m²
0 €/m²
1 191
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
437
Seine-Maritime (76)
1 770 €/m²
0 €/m²
440
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
265 501€
260 172€ d’achat
5 329€ de frais
À Écrainville, vous devez tabler sur 265 501 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. En dehors des 260 172 euros pour l'achat de votre bien, vous devez compter des frais de notaire de 5 329 euros. Ce chiffre se divise en 1 890 € de taxes, 2 079 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 951€
260 172€ d’achat
18 779€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 278 951 euros, incluant en moyenne 260 172 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 18 779 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 15 341 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 079 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 517€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à un relooking de votre future maison à Écrainville ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Écrainville se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 982 € en 2018 à 1 857 € en 2020, puis à 2 172 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 311e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 12,58 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen a connu une forte hausse, passant de 1 865 €/m² à 2 087 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Écrainville, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14,2 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 1,3 % des logements.
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