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Prix du m² à
Saint-Quentin (02)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quentin et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 214 €/m²

788 €/m² 1 839 €/m²

Appartement

1 075 €/m²

691 €/m² 1 853 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

9 €/m²

6 €/m² 12 €/m²

Appartement

13 €/m²

8 €/m² 21 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

142 acheteurs potentiels

Zone très attractive

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Évolution du prix au m²

Les prix de l'immobilier à Saint-Quentin se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 170 € en 2023 à 1 152 € en 2025, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Aisne, le prix moyen à l'échelle du département ayant baissé de 4,8 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

    Tout savoir sur Saint-Quentin Voir tous les biens vendus

    N'Immo Boulevard By Saint-Quentin

    • Achat
    • Vente
    • Location
    21 boulevard Henri Martin
    02100 Saint-Quentin

    03 65 79 00 92

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    94 https://www.orpi.com/prix-immobilier/saint-quentin 0 5 56 avis clients

    Agence Immo Center 2

    • Achat
    • Vente
    • Location
    • Immobilier professionnel
    • Investissement locatif
    4 rue d'Isle
    02100 Saint-Quentin

    03 23 05 55 55

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    84 https://www.orpi.com/prix-immobilier/saint-quentin 0 5 90 avis clients

    Orpi est présent à vos côtés grâce à nos 2 agences basées à Saint-Quentin. Nos 704 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 2440 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 4778 annonces de biens en vente ou en location sur Saint-Quentin et ses alentours.

    Saint-Quentin est une sous-préfecture du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2021, la localité comptabilisait 52 958 habitants. Cette municipalité avait ainsi la population la plus nombreuse du département de l'Aisne. Les propriétaires constituaient 40,1 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 49,9 % d'appartements, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 23,9 %. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    54%

    Appartement
    46%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    48%

    Propriétaire
    52%

    Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Quentin. Sur 2024, on comptabilise 257 biens vendus, soit une réduction de 61,47 % en l'espace de 2 ans.

    À Saint-Quentin, en 2024, les biens se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer de 624 à 1 928 €/m², et qui était en moyenne de 1 166,33 €/m². La valeur foncière diffère suivant la configuration du logement : un F3 cote en moyenne 969,3 €/m², un F4 1 084,16 €/m², un studio 1 172,14 €/m², un F5+ 1 186,86 €/m², et un F2 1 283,32 €/m².

    Au sein de la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 210,08 €/m², et celui-ci oscillait en fonction de l'adresse. Dans la RUE CAMILLE DESMOULINS, par exemple, il s'élevait à 1 259,86 €/m². Dans la RUE STAQUET, il atteignait en revanche 558,18 €/m².

    Concernant les appartements à vendre à l'échelle de la ville, leur prix au m² moyen était de 1 122,58 €, et celui-ci pouvait varier entre 624 et 1 928 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une légère baisse en 2 ans, avec -0,71 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.

    Zoom sur les impôts locaux

    À Saint-Quentin, les impôts locaux moyens atteignaient 2 382 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 1 191 euros.

    📌

    Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Appartement neuf

    70m² • 3 pièces

    81 139€

    78 580€

    78 580€ d’achat
    2 559€ de frais

    Pour l'acquisition d'un appartement de 3 pièces neuf à Saint-Quentin, vous devrez tabler sur 81 139 euros d'investissement. En dehors des 78 580 € requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 2 559 euros. Au sein de cette somme, 571 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 628 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.

    Exemple

    🏫

    Appartement ancien

    70m² • 3 pièces

    85 201€

    78 580€

    78 580€ d’achat
    6 621€ de frais

    Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir un appartement de 70 m² est de 85 201 euros, dont en moyenne 78 580 euros pour l'achat du bien, ainsi que 6 621 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 4 633 €, les émoluments du notaire pour 628 € et les frais de débours pour 1 360 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation appartement

    70m² • 3 pièces

    50 050€

    de budget

    Environ 2 382€ d’impôts locaux

    Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 70 m² de votre appartement à Saint-Quentin ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 50 050 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Saint-Quentin ?

    Les prix de l'immobilier à Saint-Quentin se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 170 € en 2023 à 1 152 € en 2025, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Aisne, le prix moyen à l'échelle du département ayant baissé de 4,8 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Saint-Quentin ?

    Le loyer au m² moyen a enregistré une croissance de 10 % entre 2022 et 2024. Le prix moyen, de son côté, a légèrement augmenté, avec 0,52 % de hausse.

    Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Quentin, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 49,9 % des logements. En outre, on comptabilisait 59,9 % de locataires.

    L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Saint-Quentin sur le plan de l'investissement immobilier.

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