1 350 agences partout en France

Prix du m² à
Saint-Quentin (02)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quentin et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 213 €/m²

776 €/m² 1 897 €/m²

Appartement

1 081 €/m²

659 €/m² 1 792 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

9 €/m²

6 €/m² 12 €/m²

Appartement

13 €/m²

8 €/m² 21 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

460 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Estimer mon bien

Évolution du prix au m²

Le prix moyen au m² a fortement décru en 5 ans, passant de 1 566 € en 2018 à 1 176 € en 2023, néanmoins son recul tend à s'affaiblir, avec -2,16 % entre 2021 et 2023. Au sein des villes du département de l'Aisne, Saint-Quentin occupait la 441e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

    Tout savoir sur Saint-Quentin Voir tous les biens vendus

    N'Immo Boulevard By Saint-Quentin

    • Achat
    • Vente
    • Location
    21 boulevard Henri Martin
    02100 Saint-Quentin

    03 65 79 00 92

    Voir le site de l'agence

    Nous contacter

    91 https://www.orpi.com/prix-immobilier/saint-quentin 0 5 20 avis clients

    Agence Immo Center 2

    • Achat
    • Vente
    • Location
    • Immobilier professionnel
    • Investissement locatif
    13 rue Anatole France
    02100 Saint-Quentin

    03 23 05 55 55

    Voir le site de l'agence

    Nous contacter

    84 https://www.orpi.com/prix-immobilier/saint-quentin 0 5 77 avis clients

    Orpi est présent à vos côtés grâce à nos 2 agences basées à Saint-Quentin. Nos 652 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 2040 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 4684 annonces de biens en vente ou en location sur Saint-Quentin et ses alentours.

    Saint-Quentin est une sous-préfecture de l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population totale était de 53 100 habitants, ce qui en fait la municipalité la plus peuplée du département de l'Aisne. 40 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. On comptait autant d'appartements que de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 23,8 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    54%

    Appartement
    46%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    48%

    Propriétaire
    52%

    On peut considérer que l'immobilier de Saint-Quentin se porte bien. En effet, avec 744 biens vendus sur 2022, on observe un accroissement de 6,9 % en l'espace de 1 an.

    En décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre s'élevait à 1 128 € à Saint-Quentin. Il pouvait varier de 710 à 1 833 €. Le prix au m² moyen d'un appartement s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 1 148 € en 2022 à 1 128 € en 2023.

    Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix oscillait entre 797 et 1 895 €/m². En moyenne, il était de 1 225 €/m². Le prix moyen d'une maison a grimpé de 5,33 % depuis 2022.

    Zoom sur les impôts locaux

    Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Saint-Quentin, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 1 155 euros, contre 2 310 € pour une année complète.

    📌

    Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à considérer. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Appartement neuf

    70m² • 3 pièces

    81 525€

    78 960€

    78 960€ d’achat
    2 565€ de frais

    À Saint-Quentin, tablez sur 81 525 € d'investissement pour acquérir un appartement neuf de 70 m² : 78 960 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 2 565 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 574 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 631 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.

    Exemple

    🏫

    Appartement ancien

    70m² • 3 pièces

    85 607€

    78 960€

    78 960€ d’achat
    6 647€ de frais

    Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'un appartement de 3 pièces est de 85 607 euros. Comptez en effet 78 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 647 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 4 656 €, les émoluments du notaire pour 631 € et les frais de débours pour 1 360 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation appartement

    70m² • 3 pièces

    26 600€

    de budget

    Environ 2 310€ d’impôts locaux

    Vous devez tabler sur un budget d'environ 50 050 euros pour une rénovation complète des 70 m² de votre appartement à Saint-Quentin. Comptez plutôt 26 600 € pour une rénovation légère.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m²