Prix du m² à
Dambenois (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dambenois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 981 €/m²
1 650 €/m² 2 604 €/m²
Appartement
2 702 €/m²
2 677 €/m² 2 728 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Dambenois poursuivent leur progression. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec + 30,86 % ces 5 dernières années, et sa hausse tend à s'accélérer avec une croissance de 14,4 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 312e position au sein du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 4,68 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Châtenois-les-Forges, Dambenois compte parmi les localités du département du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 738 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein du département du Doubs, cette localité se plaçait donc en 132e position en termes de population. On comptabilisait 90 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,3 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 51,1 %. L'âge moyen de la population est de 43 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Dambenois est en bonne santé puisqu'on recense 16 biens vendus sur 2021, soit 7 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, à Dambenois, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 284 et 2 805 €/m², et qui atteignait 2 083,38 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, avec 3,16 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Au niveau de la localité, en 2021, le prix au m² d'une maison à vendre était de 2 295,83 € en moyenne, et variait de 1 284 à 2 805 €. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette ville se classait ainsi à la 57e position en termes de valeur foncière.
Concernant les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 1 870,92 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 534 à 2 752 €/m². Dans le département du Doubs, Dambenois occupait donc le 48e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À Dambenois, les impôts locaux moyens atteignaient 927 euros. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata à payer était alors de 463 €.
Doubs (25)
1 897 €/m²
0 €/m²
734
Territoire-de-Belfort (90)
1 919 €/m²
1 137 €/m²
1 924
Doubs (25)
2 175 €/m²
0 €/m²
476
Doubs (25)
1 636 €/m²
940 €/m²
1 672
Territoire-de-Belfort (90)
2 069 €/m²
1 195 €/m²
1 207
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
281 063€
275 500€ d’achat
5 563€ de frais
À Dambenois, prévoyez 281 063 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 275 500 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 563 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 2 002 €, les émoluments du notaire pour 2 201 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
295 306€
275 500€ d’achat
19 806€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 295 306 euros, comportant 275 500 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 19 806 euros, qui se divisent en 2 201 € d'émoluments du notaire, 16 244 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 927€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Dambenois vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dambenois poursuivent leur progression. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec + 30,86 % ces 5 dernières années, et sa hausse tend à s'accélérer avec une croissance de 14,4 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 312e position au sein du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 4,68 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen s'est fortement accru, avec + 14,4 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un fort recul, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Dambenois, sachez qu'en 2021, il y avait 9,6 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 5,6 % des logements.
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