Prix du m² à
Trévenans (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trévenans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 069 €/m²
1 098 €/m² 2 782 €/m²
Appartement
1 195 €/m²
1 039 €/m² 1 351 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
18 €/m²
15 €/m² 27 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Trévenans décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru en 2 ans, avec 10,59 % de réduction entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Territoire de Belfort, cette localité occupait la 62e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 3,65 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Châtenois-les-Forges, Trévenans se situe en Territoire de Belfort, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 1 286 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc en 21e position au sein des localités du département du Territoire de Belfort. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,1 %). Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (76,7 %), contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 47 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Trévenans.
À Trévenans, en 2023, les biens se vendaient à un prix qui pouvait osciller de 1 142 à 4 250 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 080 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 783 € en 2018 à 1 740 € en 2021, puis à 2 080 € en 2023.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 543,42 €/m² dans la municipalité. Il variait entre 1 521 et 4 250 €/m². La localité était ainsi la 4e plus chère du département du Territoire de Belfort.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 169 € à Trévenans, ou 584 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Territoire-de-Belfort (90)
1 667 €/m²
0 €/m²
391
Territoire-de-Belfort (90)
1 919 €/m²
1 137 €/m²
1 924
Territoire-de-Belfort (90)
1 480 €/m²
1 615 €/m²
2 757
Doubs (25)
1 981 €/m²
2 702 €/m²
736
Doubs (25)
1 636 €/m²
940 €/m²
1 672
Territoire-de-Belfort (90)
2 697 €/m²
0 €/m²
688
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
233 759€
228 907€ d’achat
4 852€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Trévenans représente un investissement total d'environ 233 759 €. Ce chiffre inclut 228 907 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 4 852 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 829 €, et les taxes 1 663 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
245 593€
228 907€ d’achat
16 686€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 245 593 € pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces, comprenant 228 907 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 16 686 euros, au sein desquels on retrouve 1 829 € d'émoluments du notaire, 13 497 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 169€ d’impôts locaux
Votre maison de 90 m² à Trévenans va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Trévenans décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru en 2 ans, avec 10,59 % de réduction entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Territoire de Belfort, cette localité occupait la 62e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 3,65 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a fortement augmenté, passant de 11 €/m² par mois à 15 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte chute, avec une diminution de 10,59 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Trévenans ? Sachez que le parc immobilier était composé à 23,1 % d'appartements en 2021, et que les locataires représentaient 27,7 % des habitants.
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