Prix du m² à
Bourogne (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourogne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 919 €/m²
1 018 €/m² 2 780 €/m²
Appartement
1 137 €/m²
989 €/m² 1 594 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bourogne se remet à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 1 556 € en 2018 à 1 873 € en 2022, puis à 1 468 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 38e position au niveau du département du Territoire de Belfort, le prix moyen dans le département s'étant accru de 3,65 % sur 2 ans.
Bourogne dépend de l'agglomération de Montbéliard. Elle est localisée en Territoire de Belfort, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité comptait 1 792 habitants. Au niveau du département du Territoire de Belfort, cette municipalité occupait donc la 14e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 58,5 % des habitants. 58,5 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 47 % des domiciles disponibles. Dynamique et active, sa population est en moyenne âgée de 38 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
42%
Propriétaire
58%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Bourogne. En effet, avec 23 biens vendus sur 2022, cela représente +9 ventes comparé à 2020.
À Bourogne, en 2022, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 904 et 3 099 €/m². Elle était en moyenne de 1 873,29 €/m². Le prix moyen a fortement augmenté en 4 ans, passant de 1 556 €/m² en 2018 à 1 873 €/m² en 2022, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 11,29 % d'augmentation entre 2020 et 2022.
En 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 072,17 € au sein de la localité, et pouvait varier de 904 à 3 099 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 14e rang à l'échelle du département du Territoire de Belfort.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la ville, leur prix moyen au m² était de 1 674,42 €. Il pouvait fluctuer entre 1 016 et 2 018 €. Bourogne était ainsi la 5e municipalité la plus chère du département du Territoire de Belfort.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 444 euros à Bourogne. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à régler s'élevait à 722 €.
Doubs (25)
1 897 €/m²
0 €/m²
734
Territoire-de-Belfort (90)
2 647 €/m²
0 €/m²
311
Doubs (25)
1 981 €/m²
2 702 €/m²
736
Territoire-de-Belfort (90)
1 892 €/m²
1 531 €/m²
856
Territoire-de-Belfort (90)
2 477 €/m²
0 €/m²
1 372
Territoire-de-Belfort (90)
1 521 €/m²
1 438 €/m²
1 164
Territoire-de-Belfort (90)
2 069 €/m²
1 195 €/m²
1 207
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 814€
248 660€ d’achat
5 154€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bourogne représente un investissement global d'environ 253 814 € : 248 660 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 5 154 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 987 € et les taxes pour 1 807 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 669€
248 660€ d’achat
18 009€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² représente 266 669 euros, comportant 248 660 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 18 009 euros, qui se partagent en 1 987 € d'émoluments du notaire, 14 662 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 444€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Bourogne, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bourogne se remet à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 1 556 € en 2018 à 1 873 € en 2022, puis à 1 468 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 38e position au niveau du département du Territoire de Belfort, le prix moyen dans le département s'étant accru de 3,65 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, passant de 8 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte chute, avec une réduction de 21,62 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Bourogne ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2021 41,4 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 40,8 % d'appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son offre culturelle, sa situation démographique ou encore la dynamique de son marché. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Bourogne en termes d'investissement immobilier !