Prix du m² à
Dampierre-en-Crot (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampierre-en-Crot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Appartement
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 6 ans, passant de 1 885 €/m² en 2018 à 1 110 €/m² en 2024, néanmoins sa diminution tend à s'affaiblir, avec 8,19 % de réduction en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Cher, Dampierre-en-Crot figurait à la 185e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 1,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Cher, Dampierre-en-Crot est une localité de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, sa population était de 200 habitants. Au sein du département du Cher, cette municipalité occupait ainsi la 211e position en termes de population. On notait 85,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 79,3 %. La population est en moyenne âgée de 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Dampierre-en-Crot.
En 2023, cinq ventes ont été effectuées à Dampierre-en-Crot, pour un prix qui oscillait entre 1 120 et 1 231 €/m².
Dans la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² compris entre 1 120 et 1 231 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 378 euros à Dampierre-en-Crot. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 189 €.
Cher (18)
1 116 €/m²
0 €/m²
382
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
206
Cher (18)
1 316 €/m²
0 €/m²
687
Cher (18)
1 608 €/m²
0 €/m²
673
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
220
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 934€
140 432€ d’achat
3 502€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Dampierre-en-Crot, tablez sur un investissement global de 143 934 euros. Ce montant comporte 140 432 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 3 502 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 020 € et les émoluments du notaire pour 1 122 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 194€
140 432€ d’achat
10 762€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 151 194 euros, dont 140 432 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 10 762 euros de frais de notaire, dont 8 280 € d'impôts, 1 122 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 378€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Dampierre-en-Crot. Pour une rénovation complète, cette somme sera plutôt de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 6 ans, passant de 1 885 €/m² en 2018 à 1 110 €/m² en 2024, néanmoins sa diminution tend à s'affaiblir, avec 8,19 % de réduction en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Cher, Dampierre-en-Crot figurait à la 185e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 1,58 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer au m² moyen est demeuré stable. Quant au prix au m² moyen, il a fortement décru, passant de 1 301 € à 1 170 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Dampierre-en-Crot, sachez qu'on comptabilisait en 2021 14,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,6 % des logements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à long terme, taux d'imposition, santé du marché... Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Dampierre-en-Crot.