Prix du m² à
Barlieu (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barlieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 116 €/m²
1 116 €/m² 1 116 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Barlieu connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 626 € en 2018 à 1 320 € en 2021, puis à 1 695 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 87e rang au niveau du département du Cher, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 11,34 % sur 2 ans.
Barlieu est une localité du département du Cher. Elle relève de la région Centre-Val de Loire. La municipalité dénombrait 339 habitants en 2021, ce qui la place en 153e position au sein des municipalités du département du Cher. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 79,3 %. La population est âgée en moyenne de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Barlieu est assez stable, avec sur 2024 6 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2022.
À Barlieu, en 2024, les biens se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 285 et 2 412 €, et qui s'élevait à 1 342,67 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se trouvait donc en 24e position au sein du département du Cher.
En 2024, les maisons à vendre au niveau de la ville avaient un prix moyen au m² de 1 342,67 €, et celui-ci pouvait varier entre 1 285 et 2 412 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 5,25 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Barlieu, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 204 €, contre 408 euros pour une année complète.
Cher (18)
1 367 €/m²
0 €/m²
1 064
Loiret (45)
1 179 €/m²
0 €/m²
459
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
206
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
205
Loiret (45)
1 162 €/m²
0 €/m²
301
Cher (18)
1 608 €/m²
0 €/m²
673
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 938€
161 120€ d’achat
3 818€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Barlieu, prévoyez 164 938 € d'investissement. Aux 161 120 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter 3 818 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 171 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 287 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
173 267€
161 120€ d’achat
12 147€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 173 267 euros, comportant en moyenne 161 120 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 147 euros. Au sein de ce chiffre, 1 287 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 9 500 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 408€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Barlieu nécessitent un relooking, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Barlieu connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 626 € en 2018 à 1 320 € en 2021, puis à 1 695 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 87e rang au niveau du département du Cher, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 11,34 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort accroissement depuis 2021 à Barlieu. Le prix au m² moyen a connu une augmentation de 28,41 %, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une hausse de 66,67 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 19,5 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de nombreux paramètres. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Barlieu !