Prix du m² à
Dampierre-en-Graçay (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampierre-en-Graçay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
905 €/m²
694 €/m² 1 116 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte chute entre 2018 et 2023, avec -59,82 % depuis 5 ans, cependant sa baisse a tendance à décélérer, avec 3,45 % de diminution sur les 2 dernières années. Au sein du département du Cher, Dampierre-en-Graçay occupait le 244e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 11,34 % sur 2 ans.
Dampierre-en-Graçay fait partie du département du Cher. Elle est localisée en Centre-Val de Loire. En 2021, la localité enregistrait une population de 244 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 191e position dans le département du Cher. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,7 %). Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,3 % des logements. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, on recense 5 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2019. L'immobilier est donc parfaitement stable à Dampierre-en-Graçay.
Cinq ventes ont eu lieu à Dampierre-en-Graçay en 2021, pour un prix au m² qui oscillait entre 152 et 1 018 €.
Au niveau de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2021, pour une valeur foncière comprise entre 152 et 1 018 €/m².
À Dampierre-en-Graçay, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 529 euros. Toutefois, si vous achetiez au mois de juin le prorata temporis à payer était de 264 €.
Cher (18)
951 €/m²
0 €/m²
692
Cher (18)
1 073 €/m²
0 €/m²
1 404
Cher (18)
1 026 €/m²
0 €/m²
303
Cher (18)
1 236 €/m²
0 €/m²
640
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
58 088€
55 730€ d’achat
2 358€ de frais
À Dampierre-en-Graçay, prévoyez 58 088 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m², dont 55 730 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 358 euros, qui se décomposent en 405 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 593 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
60 969€
55 730€ d’achat
5 239€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 60 969 euros. Aux 55 730 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter environ 5 239 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 593 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 3 286 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 529€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Dampierre-en-Graçay, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte chute entre 2018 et 2023, avec -59,82 % depuis 5 ans, cependant sa baisse a tendance à décélérer, avec 3,45 % de diminution sur les 2 dernières années. Au sein du département du Cher, Dampierre-en-Graçay occupait le 244e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 11,34 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Dampierre-en-Graçay, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on dénombrait 5,2 % de locataires.
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