Prix du m² à
Saint-Martin-de-Bonfossé (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-de-Bonfossé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 694 €/m²
1 226 €/m² 3 277 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Martin-de-Bonfossé décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 449 €/m² en 2018 à 1 714 €/m² en 2021, puis à 1 385 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 216e rang au sein des villes du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 12,61 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Manche, Saint-Martin-de-Bonfossé est située dans la région de la Normandie. En 2021, on évaluait à 533 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 192e position au sein des municipalités du département de la Manche. Les propriétaires constituaient 88 % des habitants. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 79,8 %. Dynamique et active, la population est en moyenne âgée de 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Martin-de-Bonfossé. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
À Saint-Martin-de-Bonfossé, en 2023, les biens se vendaient à un prix qui fluctuait entre 658 et 2 094 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 384,92 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 449 € en 2018 à 1 714 € en 2021, puis à 1 385 € en 2023.
Dans la localité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 384,92 €, et celui-ci pouvait osciller de 658 à 2 094 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi au 180e rang au sein des localités du département de la Manche.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 427 € à Saint-Martin-de-Bonfossé. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 213 euros.
Manche (50)
1 490 €/m²
0 €/m²
1 066
Manche (50)
1 039 €/m²
0 €/m²
647
Manche (50)
2 323 €/m²
0 €/m²
933
Manche (50)
1 256 €/m²
0 €/m²
894
Outre le prix de votre bien, votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 085€
166 190€ d’achat
3 895€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Martin-de-Bonfossé s'élève à 170 085 €, comprenant 166 190 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 3 895 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 208 € d'impôts, 1 328 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 677€
166 190€ d’achat
12 487€ de frais
Tablez sur un investissement global de 178 677 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Prévoyez en effet 166 190 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 12 487 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 328 €, les taxes pour 9 799 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 427€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Martin-de-Bonfossé. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Martin-de-Bonfossé décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 449 €/m² en 2018 à 1 714 €/m² en 2021, puis à 1 385 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 216e rang au sein des villes du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 12,61 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution entre 2018 et 2019, avec 10,01 % de réduction en 1 an. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Martin-de-Bonfossé, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on comptabilisait 11,6 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, de nombreux critères doivent être considérés, notamment la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Martin-de-Bonfossé.