Prix du m² à
Dannemoine (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dannemoine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
708 €/m²
537 €/m² 951 €/m²
Maison
7 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Dannemoine grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 2 ans, passant de 758 € en 2022 à 943 € en 2024, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Yonne, cette municipalité figurait à la 139e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant baissé de 1,19 % sur 2 ans.
Dannemoine relève du département de l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on évaluait à 465 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 161e rang au sein des localités du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,9 %). Les maisons constituaient 97,2 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,4 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 44 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Dannemoine est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Dannemoine, en 2023, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 884,67 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 441 et 1 314 €. Le prix au m² moyen a diminué de 8,2 % depuis 2018, et sa réduction tend à s'amplifier avec -5,14 % ces 2 dernières années.
Les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix qui variait de 441 à 1 314 €/m² en 2023. En moyenne, il était de 884,67 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 190e rang parmi les villes du département de l'Yonne.
À Dannemoine, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 781 euros. Toutefois, si vous achetiez au mois de juin le prorata temporis à payer était de 390 €.
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
245
Yonne (89)
1 692 €/m²
0 €/m²
601
Yonne (89)
1 030 €/m²
0 €/m²
91
Yonne (89)
916 €/m²
0 €/m²
176
Yonne (89)
942 €/m²
717 €/m²
4 736
Yonne (89)
1 020 €/m²
0 €/m²
168
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
109 140€
106 160€ d’achat
2 980€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Dannemoine est de 109 140 € : 106 160 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 2 980 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 771 € de taxes et 848 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
114 628€
106 160€ d’achat
8 468€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 114 628 euros. En plus des 106 160 euros pour le bien en lui-même, comptez 8 468 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 848 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 6 260 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 781€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Dannemoine représentera un budget d'environ 28 800 euros. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dannemoine grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 2 ans, passant de 758 € en 2022 à 943 € en 2024, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Yonne, cette municipalité figurait à la 139e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant baissé de 1,19 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2022 et 2024, avec + 24,41 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Dannemoine, sachez qu'en 2021, il y avait 18,1 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 2,4 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Dannemoine en termes d'investissement immobilier.