Prix du m² à
Uxegney (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Uxegney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 311 €/m²
1 302 €/m² 2 693 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Uxegney se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, passant de 1 757 € en 2019 à 1 528 € en 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département des Vosges, cette localité occupait le 322e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 13,22 % sur 2 ans.
Uxegney est localisée dans les Vosges, en Grand-Est. Sa population était évaluée à 2 265 habitants en 2021. Au sein du département des Vosges, cette municipalité figurait donc en 36e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 85,1 % des habitants. Les maisons représentaient 94,1 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 64,8 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2024, 8 biens ont été vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier ursignien connaît donc un ralentissement.
En 2024, les biens à vendre à Uxegney avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 215 et 2 732 €/m². Elle était en moyenne de 2 021,27 €/m². Le prix au m² varie selon la taille : comptez 1 137,68 € en moyenne pour un T3, 1 215,79 € pour un T2, 1 746,59 € pour un T5+, et 2 440,48 € pour un T4.
En 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 021,27 € au niveau de la municipalité. Il oscillait de 1 215 à 2 732 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une légère diminution entre 2022 et 2024, avec une réduction de 2,65 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 908 € à Uxegney. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 454 euros.
Vosges (88)
1 483 €/m²
0 €/m²
1 496
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
390
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
157
Vosges (88)
1 807 €/m²
1 683 €/m²
8 597
Vosges (88)
1 813 €/m²
1 730 €/m²
1 912
Vosges (88)
2 353 €/m²
1 798 €/m²
931
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à retenir. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
247 612€
242 552€ d’achat
5 060€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Uxegney, vous devez compter un investissement global de 247 612 euros. Outre les 242 552 € pour l'acquisition de votre bien, prévoyez 5 060 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 762 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 938 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 152€
242 552€ d’achat
17 600€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 260 152 euros, dont en moyenne 242 552 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 17 600 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 14 302 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 938 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 908€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Uxegney va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Uxegney se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, passant de 1 757 € en 2019 à 1 528 € en 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département des Vosges, cette localité occupait le 322e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 13,22 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé entre 2022 et 2024, avec 11,11 % de hausse en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une légère chute, passant de 2 076 €/m² à 2 021 €/m².
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Uxegney, sachez que les appartements représentaient en 2021 5,7 % des logements. Par ailleurs, les locataires constituaient 14,9 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : taux d'intérêt, législation, perspectives à long ou moyen terme... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Uxegney, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !