Prix du m² à
Daubeuf-près-Vatteville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Daubeuf-près-Vatteville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 743 €/m²
1 608 €/m² 2 607 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Daubeuf-près-Vatteville se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 789 €/m² en 2018 à 1 951 €/m² en 2022, puis à 1 597 €/m² en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 190e position parmi les localités du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a décru que de 1,39 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 66 m2
Daubeuf-près-Vatteville
Tout savoir sur Daubeuf-près-Vatteville Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Daubeuf-près-Vatteville est localisée dans l'Eure. Elle relève de la région de la Normandie. En 2021, sa population était estimée à 461 habitants. Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité occupait ainsi la 279e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 77,2 %. Sa population est active, et son âge moyen atteint 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Daubeuf-près-Vatteville. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe +1 vente par rapport 2021.
En 2023, les biens de Daubeuf-près-Vatteville se vendaient pour un prix compris entre 1 389 et 2 561 €/m², et qui s'élevait à 1 845,83 €/m² en moyenne. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait ainsi la 235e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la municipalité était de 1 845,83 €/m² en moyenne, et pouvait varier entre 1 389 et 2 561 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 969 €/m² en 2021 à 1 846 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 536 € à Daubeuf-près-Vatteville, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 268 euros.
Eure (27)
2 421 €/m²
0 €/m²
196
Eure (27)
1 964 €/m²
0 €/m²
144
Eure (27)
2 245 €/m²
0 €/m²
365
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
239
Eure (27)
1 867 €/m²
0 €/m²
855
Eure (27)
1 701 €/m²
0 €/m²
185
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à retenir. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 239€
221 500€ d’achat
4 739€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Daubeuf-près-Vatteville représente un investissement total d'environ 226 239 €. En dehors des 221 500 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 4 739 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 609 € d'impôts et 1 770 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 690€
221 500€ d’achat
16 190€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 237 690 euros, dont 221 500 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 16 190 euros, dont 1 770 € d'émoluments du notaire, 13 060 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 536€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Daubeuf-près-Vatteville nécessitent une rénovation complète ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Daubeuf-près-Vatteville se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 789 €/m² en 2018 à 1 951 €/m² en 2022, puis à 1 597 €/m² en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 190e position parmi les localités du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a décru que de 1,39 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a été multiplié par deux. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte diminution, avec une baisse de 18,14 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Daubeuf-près-Vatteville, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement, et qu'il y avait 7,6 % de locataires.
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