Prix du m² à
Daumazan-sur-Arize (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Daumazan-sur-Arize et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 159 €/m²
387 €/m² 2 447 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Daumazan-sur-Arize diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul entre 2022 et 2024, avec -24,1 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 143e position parmi les villes du département de l'Ariège, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 2,39 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 160 m2
Daumazan-sur-Arize
Tout savoir sur Daumazan-sur-Arize Voir tous les biens vendus
Daumazan-sur-Arize compte parmi les localités du département de l'Ariège. Elle dépend de la région Occitanie. En 2021, la municipalité affichait une population de 773 habitants. Au sein du département de l'Ariège, cette localité se trouvait ainsi en 36e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,6 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,7 %. La moyenne d'âge de la population atteint 51 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier dalmazanais connaît un ralentissement. En effet, avec 26 biens vendus sur 2023, cela représente 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Daumazan-sur-Arize, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 134,75 €/m² en 2023, et pouvait osciller de 534 à 3 487 €/m². Le prix moyen au m² a connu une chute de 6,97 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En 2023, dans la municipalité, le prix d'une maison à vendre fluctuait entre 534 et 3 487 €/m², et atteignait 1 134,75 €/m² en moyenne. Parmi les villes du département de l'Ariège, cette localité occupait ainsi le 66e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 559 euros d'impôts locaux à Daumazan-sur-Arize, ou un prorata de 279 € pour un emménagement au mois de juin.
Ariège (09)
1 190 €/m²
0 €/m²
266
Ariège (09)
1 541 €/m²
0 €/m²
768
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
93
Ariège (09)
1 104 €/m²
0 €/m²
379
Haute-Garonne (31)
1 268 €/m²
0 €/m²
482
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 607€
136 170€ d’achat
3 437€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Daumazan-sur-Arize vous demandera un investissement global d'environ 139 607 euros : 136 170 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 437 €. Ce chiffre se décompose en 989 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 088 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 647€
136 170€ d’achat
10 477€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter 146 647 euros d'investissement, dont 136 170 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 10 477 euros, au sein desquels on retrouve 1 088 € d'émoluments du notaire, 8 029 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 559€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking de votre maison de 120 m² à Daumazan-sur-Arize, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Daumazan-sur-Arize diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul entre 2022 et 2024, avec -24,1 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 143e position parmi les villes du département de l'Ariège, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 2,39 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen s'est fortement accru, avec + 40,38 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Daumazan-sur-Arize, sachez que les appartements représentaient en 2021 4,8 % du parc immobilier. De plus, on remarquait 25,5 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une connaissance de critères très divers et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Daumazan-sur-Arize du point de vue de l'investissement immobilier.