Prix du m² à
Carla-Bayle (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Carla-Bayle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 541 €/m²
1 121 €/m² 2 283 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu un léger recul en 4 ans, passant de 1 481 € en 2018 à 1 462 € en 2022, cependant sa diminution a tendance à s'affaiblir, avec une réduction de 0,61 % entre 2020 et 2022. Carla-Bayle avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Ariège, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 17,42 % sur 2 ans.
Carla-Bayle dépend du département de l'Ariège, et est une municipalité de la région Occitanie. En 2021, la localité enregistrait une population de 796 habitants, ce qui la place en 32e position parmi les localités du département de l'Ariège. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,1 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,3 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 79,7 % des logements disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Carla-Bayle est plutôt stable. Sur 2023, on recense 11 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Carla-Bayle, les biens se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 824 et 2 860 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 728,58 €/m². Au sein des municipalités du département de l'Ariège, cette localité occupait donc la 21e position concernant la valeur foncière.
En 2023, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 728,58 €/m² au niveau de la municipalité, et celui-ci pouvait osciller de 824 à 2 860 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 481 € en 2018 à 1 388 € en 2021, puis à 1 729 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 731 euros à Carla-Bayle. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 365 €.
Ariège (09)
1 484 €/m²
0 €/m²
566
Ariège (09)
1 190 €/m²
0 €/m²
266
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
28
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
93
Ariège (09)
1 159 €/m²
0 €/m²
718
Ariège (09)
1 635 €/m²
2 278 €/m²
1 067
Ariège (09)
900 €/m²
0 €/m²
511
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
236
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
85
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 955€
207 430€ d’achat
4 525€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Carla-Bayle se chiffre autour de 211 955 euros. Aux 207 430 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 4 525 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 507 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 657 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 678€
207 430€ d’achat
15 248€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 222 678 euros, répartis entre 207 430 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 15 248 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 657 € de cette somme, les taxes 12 231 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 731€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Carla-Bayle. Pour une rénovation légère, le budget peut augmenter à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu un léger recul en 4 ans, passant de 1 481 € en 2018 à 1 462 € en 2022, cependant sa diminution a tendance à s'affaiblir, avec une réduction de 0,61 % entre 2020 et 2022. Carla-Bayle avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Ariège, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 17,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois en 2018 à 11 €/m² par mois en 2019. Le prix moyen, quant à lui, a connu une légère chute, avec 4,66 % de diminution.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Carla-Bayle ? Sachez qu'en 2021, 8,5 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 25,6 % de locataires.
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