Prix du m² à
Campagne-sur-Arize (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Campagne-sur-Arize et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 190 €/m²
493 €/m² 1 394 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Campagne-sur-Arize continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, avec une augmentation de 29,18 % ces 5 dernières années, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec 9,75 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 239e position au niveau du département de l'Ariège, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 10,41 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Ariège (09), Campagne-sur-Arize se trouve en Occitanie. Sa population s'élevait à 285 habitants en 2021, ce qui la place en 102e position parmi les localités du département de l'Ariège. On comptabilisait 77,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,7 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants est de 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Campagne-sur-Arize est plutôt stable. Sur 2023, on comptabilise 9 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2021.
À Campagne-sur-Arize, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 912,29 €, et celui-ci pouvait varier de 451 à 1 717 €. Le prix moyen a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 706 €/m² en 2018 à 912 €/m² en 2023, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec un accroissement de 9,75 % depuis 2 ans.
Dans la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 451 et 1 717 €/m² en 2023, et était en moyenne de 884,33 €/m². Au sein des localités du département de l'Ariège, cette ville se trouvait donc à la 92e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 518 € à Campagne-sur-Arize. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 259 euros.
Ariège (09)
1 541 €/m²
0 €/m²
768
Ariège (09)
1 159 €/m²
0 €/m²
718
Ariège (09)
1 378 €/m²
0 €/m²
1 187
Ariège (09)
900 €/m²
0 €/m²
511
Haute-Garonne (31)
1 268 €/m²
0 €/m²
482
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
80
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
109 099€
106 120€ d’achat
2 979€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Campagne-sur-Arize se chiffre autour de 109 099 € : 106 120 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 979 €. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 771 € d'impôts et 848 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
114 585€
106 120€ d’achat
8 465€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur 114 585 euros d'investissement. Comptez en effet 106 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 8 465 euros. Les taxes constituent 6 257 € de cette somme, les émoluments du notaire 848 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Campagne-sur-Arize a besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Campagne-sur-Arize continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, avec une augmentation de 29,18 % ces 5 dernières années, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec 9,75 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 239e position au niveau du département de l'Ariège, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 10,41 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2019 et 2021. Quant au prix moyen, il a légèrement décru, passant de 833 €/m² à 831 €/m².
Vous songez à investir dans l'immobilier à Campagne-sur-Arize ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 20,7 % de locataires en 2021, et que 4 % des habitations étaient des appartements.
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