Prix du m² à
Devay (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Devay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 327 €/m²
925 €/m² 1 548 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Devay enregistre un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans, avec 24,03 % de hausse entre 2019 et 2021, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 116e rang parmi les villes du département de la Nièvre, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 5,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Nièvre, Devay se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 484 habitants en 2021, ce qui la place au 84e rang au sein des municipalités du département de la Nièvre. Les propriétaires étaient les plus nombreux (93,7 %). Les maisons constituaient 98,4 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 78,1 % des logements disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Devay, avec sur 2023 5 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Devay, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour un prix compris entre 508 et 1 504 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont été effectuées dans la municipalité, pour un prix au m² qui variait entre 508 et 1 504 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 562 € à Devay. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 281 euros.
Nièvre (58)
1 160 €/m²
0 €/m²
824
Nièvre (58)
1 191 €/m²
0 €/m²
604
Nièvre (58)
1 075 €/m²
0 €/m²
742
Nièvre (58)
1 103 €/m²
715 €/m²
5 623
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
67 841€
65 482€ d’achat
2 359€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Devay représente 67 841 euros : 65 482 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 359 €. Les émoluments du notaire constituent 523 € de ce chiffre, les impôts 476 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
71 226€
65 482€ d’achat
5 744€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 71 226 euros. Ce montant comprend 65 482 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 5 744 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 3 861 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 523 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 562€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Devay ont besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Devay enregistre un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans, avec 24,03 % de hausse entre 2019 et 2021, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 116e rang parmi les villes du département de la Nièvre, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 5,94 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Devay. Le prix moyen a enregistré une augmentation de 24,94 %, pendant que le loyer au m² moyen augmentait de 40 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 0,4 % des habitations, et que 5,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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