Prix du m² à
Dizimieu (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dizimieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 769 €/m²
2 436 €/m² 3 103 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution entre 2018 et 2019, avec -24,43 % en l'espace de 1 an.
Dizimieu est située dans l'Isère (38). Elle est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité comptabilisait 818 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc en 292e position parmi les localités du département de l'Isère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,2 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % des habitations disponibles. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen est de 39 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier dizimolan est donc plutôt stable.
À Dizimieu, en 2024, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix compris entre 1 190 et 3 241 €/m².
Cinq maisons ont été vendues dans la municipalité en 2024, pour une valeur foncière qui variait entre 1 190 et 3 241 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 727 euros à Dizimieu. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler était de 363 €.
Isère (38)
2 783 €/m²
4 122 €/m²
3 312
Isère (38)
2 742 €/m²
0 €/m²
503
Isère (38)
3 034 €/m²
2 024 €/m²
608
Isère (38)
2 633 €/m²
0 €/m²
600
Isère (38)
2 621 €/m²
0 €/m²
2 024
Isère (38)
2 423 €/m²
3 591 €/m²
1 883
Si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
295 317€
289 540€ d’achat
5 777€ de frais
À Dizimieu, tablez sur 295 317 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 289 540 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 777 euros. Ce chiffre se décompose en 2 104 € d'impôts, 2 313 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
310 286€
289 540€ d’achat
20 746€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² s'élève à 310 286 euros. Cette somme comprend 289 540 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 20 746 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 313 € et les taxes pour 17 072 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 727€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Dizimieu ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution entre 2018 et 2019, avec -24,43 % en l'espace de 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte réduction entre 2022 et 2024 à Dizimieu. Le loyer moyen s'est réduit de 18,18 %, pendant que le prix moyen au m² enregistrait un recul de 14,92 %.
Si vous souhaitez malgré tout investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,2 % des habitations. De plus, les locataires représentaient 11,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Dizimieu du point de vue de l'investissement immobilier.