Prix du m² à
Doignies (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Doignies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 022 €/m²
1 022 €/m² 1 022 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 5 ans, avec un recul de 43,72 % sur les 5 dernières années, et sa chute tend à s'accélérer avec -42,24 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Nord, Doignies figurait à la 40e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 4,59 % sur 2 ans.
Doignies dépend du Nord (59), dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 320 habitants. Au sein du département du Nord, cette municipalité occupait ainsi la 542e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,7 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 65 % des logements. Âgée en moyenne de 36 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Doignies est en bonne santé. En effet, avec 11 biens vendus sur 2020, cela représente +10 ventes par rapport 2018.
Les biens de Doignies se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 715 et 2 091 €/m² en 2020. En moyenne, il atteignait 1 475 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans. Ce dernier est passé de 2 102 € en 2018 à 1 475 € en 2020.
En 2020, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 475 €/m² au sein de la localité, et celui-ci pouvait varier de 715 à 2 091 €/m². Parmi les municipalités du département du Nord, cette ville figurait donc à la 302e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Doignies, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 224 euros, contre 448 € pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
1 308 €/m²
0 €/m²
598
Pas-de-Calais (62)
1 648 €/m²
0 €/m²
378
Pas-de-Calais (62)
1 130 €/m²
0 €/m²
1 177
Pas-de-Calais (62)
1 405 €/m²
1 165 €/m²
615
Pas-de-Calais (62)
942 €/m²
0 €/m²
328
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
166 085€
162 250€ d’achat
3 835€ de frais
À Doignies, comptez 166 085 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 110 m². En dehors des 162 250 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 3 835 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 179 €, les émoluments du notaire pour 1 296 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
174 473€
162 250€ d’achat
12 223€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 174 473 euros, comprenant 162 250 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 12 223 euros, qui se partagent en 9 567 € d'impôts, 1 296 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
94 600€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 26 400 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Doignies. Pour une rénovation complète, cette somme peut atteindre 94 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 5 ans, avec un recul de 43,72 % sur les 5 dernières années, et sa chute tend à s'accélérer avec -42,24 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Nord, Doignies figurait à la 40e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 4,59 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement réduits entre 2022 et 2024 à Doignies. Le prix moyen au m² est passé de 1 632 € à 1 322 €, pendant que le loyer moyen enregistrait une baisse de 11,11 %.
Vous songez malgré tout à effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'on notait 12,7 % de locataires en 2021, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une connaissance d'un grand nombre de paramètres et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Doignies !