Prix du m² à
Inchy-en-Artois (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Inchy-en-Artois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 405 €/m²
1 075 €/m² 1 462 €/m²
Appartement
1 165 €/m²
1 165 €/m² 1 165 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Inchy-en-Artois repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 710 €/m² en 2022 à 1 245 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait au 198e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant baissé que de 0,31 % sur 2 ans.
Inchy-en-Artois est localisée en Pas-de-Calais. Elle est une municipalité de la région des Hauts-de-France. On estimait à 576 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 369e rang au sein des localités du département du Pas-de-Calais. Il y avait 72,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,8 % des domiciles disponibles. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier d'Inchy-en-Artois est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 5 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq ventes ont été effectuées à Inchy-en-Artois, pour une valeur foncière qui variait entre 582 et 1 936 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité en 2024, pour un prix au m² compris entre 582 et 1 936 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 622 € à Inchy-en-Artois. Cependant, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 311 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 696 €/m²
0 €/m²
478
Pas-de-Calais (62)
1 648 €/m²
0 €/m²
378
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
252
Pas-de-Calais (62)
1 022 €/m²
0 €/m²
343
Pas-de-Calais (62)
498 €/m²
0 €/m²
445
Pas-de-Calais (62)
942 €/m²
0 €/m²
328
Pas-de-Calais (62)
1 005 €/m²
0 €/m²
320
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 983€
150 330€ d’achat
3 653€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Inchy-en-Artois, prévoyez un investissement global de 153 983 €. Aux 150 330 euros pour l'acquisition du bien, vous devez en effet ajouter environ 3 653 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 201 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 092 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 755€
150 330€ d’achat
11 425€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devrez compter 161 755 euros d'investissement, répartis entre 150 330 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 425 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 201 € de cette somme, les impôts 8 864 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 622€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Inchy-en-Artois nécessitent une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Inchy-en-Artois repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 710 €/m² en 2022 à 1 245 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait au 198e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant baissé que de 0,31 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2022 et 2024, avec une hausse de 16,67 % en 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement diminué, passant de 1 710 € à 1 245 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Inchy-en-Artois, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 4 % des domiciles. Par ailleurs, on comptabilisait 27,8 % de locataires.
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