Prix du m² à
Nouvion-sur-Meuse (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nouvion-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 331 €/m²
582 €/m² 1 858 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Nouvion-sur-Meuse décroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère baisse en 2 ans, passant de 1 603 €/m² en 2022 à 1 598 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Ardennes, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 6,41 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Ardennes (08), Nouvion-sur-Meuse se situe en Grand-Est. Sa population était évaluée à 2 226 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département des Ardennes. On observait 47,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (76,9 %), tout comme dans le reste du département, où ce taux atteignait 71 %. La moyenne d'âge de la population atteint 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Sur 2022, on comptabilise 8 biens vendus, soit 10 ventes de moins qu'en 2020. Le marché de l'immobilier nouvionnais subit donc un ralentissement.
En 2022, le prix moyen d'un bien à vendre à Nouvion-sur-Meuse était de 1 603 €/m², et oscillait entre 970 et 2 157 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 12e position parmi les villes du département des Ardennes.
Au niveau de la municipalité, en 2022, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 970 et 2 157 €. En moyenne, il atteignait 1 603 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 156 € en 2018 à 1 098 € en 2020, puis à 1 603 € en 2022.
À Nouvion-sur-Meuse, les impôts locaux moyens s'élevaient à 830 euros. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata à régler atteignait 415 €.
Ardennes (08)
2 065 €/m²
0 €/m²
642
Ardennes (08)
1 690 €/m²
0 €/m²
1 096
Ardennes (08)
1 478 €/m²
0 €/m²
1 166
Ardennes (08)
1 587 €/m²
0 €/m²
1 168
Ardennes (08)
1 587 €/m²
494 €/m²
3 008
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
297
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
147 831€
144 270€ d’achat
3 561€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces à Nouvion-sur-Meuse s'élève à 147 831 € : 144 270 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 561 euros. Les taxes constituent 1 048 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 153 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
155 289€
144 270€ d’achat
11 019€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 155 289 € si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m², dont 144 270 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 11 019 € de frais de notaire, qui se divisent en 8 507 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 153 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 830€ d’impôts locaux
Votre maison de 90 mètres carrés à Nouvion-sur-Meuse va nécessiter une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Nouvion-sur-Meuse décroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère baisse en 2 ans, passant de 1 603 €/m² en 2022 à 1 598 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Ardennes, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 6,41 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte hausse en l'espace de 2 ans, avec + 14,29 % en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement diminué, passant de 1 603 € à 1 598 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Nouvion-sur-Meuse, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 22,2 % des logements. En outre, on comptabilisait 52,7 % de locataires.
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