Prix du m² à
Domarin (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domarin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 086 €/m²
1 818 €/m² 3 349 €/m²
Appartement
3 266 €/m²
2 071 €/m² 3 463 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
15 €/m²
13 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Domarin repart à la baisse. Le prix moyen au m² a décru de 6,13 % entre 2023 et 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 368e position à l'échelle du département de l'Isère, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant baissé que de 0,59 % sur 2 ans.
Domarin est située dans l'agglomération de Bourgoin-Jallieu. Elle est une municipalité du département de l'Isère (38), et dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 1 681 habitants en 2021, ce qui la place en 182e position au sein des municipalités du département de l'Isère. On remarquait 72,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 79,9 % des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 48,8 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 42 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier domarinois subit un ralentissement. En effet, avec 18 biens vendus sur 2023, cela représente -9 ventes par rapport 2021.
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 3 052,33 € à Domarin, et variait entre 1 982 et 4 589 €. À l'échelle du département de l'Isère, cette localité figurait ainsi à la 99e position en termes de valeur foncière.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 982 à 4 589 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 2 892,67 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé en 5 ans, avec + 29,73 % en 5 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une inflation de 16,09 % depuis 2021.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été observées au sein de la localité, pour un prix compris entre 2 617 et 3 911 €/m².
Pour un emménagement en juin à Domarin, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 646 €, contre 1 293 euros pour une année complète.
Isère (38)
2 667 €/m²
3 272 €/m²
27 502
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
550
Isère (38)
3 171 €/m²
0 €/m²
1 704
Isère (38)
3 044 €/m²
3 086 €/m²
1 905
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
353 776€
347 120€ d’achat
6 656€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Domarin, vous devez prévoir un investissement total de 353 776 € : 347 120 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 6 656 euros. Au sein de cette somme, 2 773 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 2 522 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
371 721€
347 120€ d’achat
24 601€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 371 721 euros d'investissement. Tablez en effet sur 347 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 24 601 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 20 467 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 773 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 293€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Domarin va avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Domarin repart à la baisse. Le prix moyen au m² a décru de 6,13 % entre 2023 et 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 368e position à l'échelle du département de l'Isère, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant baissé que de 0,59 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un fort recul, avec 14,44 % de réduction.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Domarin ? Sachez qu'en 2021, 20 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 27 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de facteurs très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Domarin.