Prix du m² à
Chèzeneuve (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chèzeneuve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Chèzeneuve poursuivent leur inflation. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2022, avec une augmentation de 41,7 % en l'espace de 4 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 23,83 % de hausse en 2 ans. À l'échelle du département de l'Isère, cette municipalité occupait la 230e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 19,13 % sur 2 ans.
Chèzeneuve se trouve dans le département de l'Isère (38). Elle fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 652 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 324e rang parmi les villes du département de l'Isère. On dénombrait 78,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92,1 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des habitations disponibles. Âgée en moyenne de 39 ans, la population est active et dynamique.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Chèzeneuve. Sur 2021, on compte 7 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2019.
En 2021, les biens à vendre à Chèzeneuve avaient un prix qui oscillait entre 2 673 et 3 429 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 936,58 €/m². Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 3 ans, passant de 2 252 € en 2018 à 2 937 € en 2021, et son inflation tend à s'accélérer avec 28,99 % de hausse en l'espace de 2 ans.
En 2021, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 936,58 € dans la municipalité, et celui-ci pouvait fluctuer de 2 673 à 3 429 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait donc le 82e rang parmi les localités du département de l'Isère.
À Chèzeneuve, la taxe foncière moyenne s'élevait à 610 euros, soit un prorata temporis de 305 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Isère (38)
2 985 €/m²
2 719 €/m²
1 817
Isère (38)
2 820 €/m²
0 €/m²
494
Isère (38)
2 086 €/m²
3 266 €/m²
1 556
Isère (38)
2 667 €/m²
1 844 €/m²
1 434
Isère (38)
3 171 €/m²
0 €/m²
1 704
Isère (38)
3 044 €/m²
3 086 €/m²
1 905
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
359 126€
352 390€ d’achat
6 736€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Chèzeneuve se chiffre autour de 359 126 €. En plus des 352 390 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 6 736 €. Les émoluments du notaire constituent 2 816 € de ce chiffre, les taxes 2 560 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
377 344€
352 390€ d’achat
24 954€ de frais
Comptez un investissement total de 377 344 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont en moyenne 352 390 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 24 954 €. Cette somme se décompose en 20 778 € d'impôts, 2 816 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 610€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 m² à Chèzeneuve. L'enveloppe pourrait augmenter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chèzeneuve poursuivent leur inflation. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2022, avec une augmentation de 41,7 % en l'espace de 4 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 23,83 % de hausse en 2 ans. À l'échelle du département de l'Isère, cette municipalité occupait la 230e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 19,13 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant depuis 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a connu une légère progression, avec + 0,34 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Chèzeneuve ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2021 21,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 7,5 % des domiciles.
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