Prix du m² à
Domart-sur-la-Luce (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domart-sur-la-Luce et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 101 €/m²
1 503 €/m² 2 270 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Domart-sur-la-Luce décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction entre 2022 et 2024, avec 16,87 % de diminution en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité se classait en 351e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a décru que de 1,73 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme, Domart-sur-la-Luce compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. On évaluait à 404 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 242e position au sein du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,2 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 72,5 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Domart-sur-la-Luce est en bonne santé puisqu'on compte 9 biens vendus sur 2023, soit 6 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Domart-sur-la-Luce, en 2023, le prix d'un bien à vendre fluctuait de 700 à 2 412 €/m². Il était en moyenne de 1 634,67 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 113e rang à l'échelle du département de la Somme.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 634,67 € au sein de la municipalité. Il pouvait varier entre 700 et 2 412 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte chute depuis 2 ans, passant de 1 884 € en 2021 à 1 635 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
Le montant moyen des impôts locaux à Domart-sur-la-Luce s'élevait à 514 €. Toutefois, le prorata à payer atteignait 257 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Somme (80)
2 057 €/m²
0 €/m²
439
Somme (80)
2 813 €/m²
0 €/m²
273
Somme (80)
1 883 €/m²
0 €/m²
479
Somme (80)
2 497 €/m²
0 €/m²
609
Somme (80)
1 874 €/m²
0 €/m²
123
Somme (80)
1 691 €/m²
0 €/m²
506
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
126
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 513€
196 160€ d’achat
4 353€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Domart-sur-la-Luce représente 200 513 euros. En dehors des 196 160 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 4 353 euros. Au sein de ce montant, 1 425 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 567 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 654€
196 160€ d’achat
14 494€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 210 654 euros : 196 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 14 494 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 11 566 € et les émoluments du notaire pour 1 567 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 514€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Domart-sur-la-Luce va nécessiter une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Domart-sur-la-Luce décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction entre 2022 et 2024, avec 16,87 % de diminution en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité se classait en 351e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a décru que de 1,73 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2019 et 2021 à Domart-sur-la-Luce. Le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 10 €/mois, tandis que le prix moyen au m² a grimpé de 44,59 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 2,2 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on comptait 16,8 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'intérêt, la dynamique du marché ou encore la législation sont autant de paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Domart-sur-la-Luce sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !