Prix du m² à
Domecy-sur-Cure (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domecy-sur-Cure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 000 €/m²
754 €/m² 1 126 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Domecy-sur-Cure ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 874 €/m² en 2018 à 1 337 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 13,98 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 225e position à l'échelle du département de l'Yonne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 7,48 % sur 2 ans.
Domecy-sur-Cure est située dans l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité dénombrait 397 habitants. Parmi les localités du département de l'Yonne, cette localité se classait ainsi au 185e rang pour ce qui est de la population. Il y avait 78,8 % de propriétaires. 95,5 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 77,4 %. Sa population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2020. Le marché de l'immobilier de Domecy-sur-Cure est donc plutôt stable.
En 2022, les biens à vendre à Domecy-sur-Cure avaient un prix au m² qui oscillait entre 481 et 1 500 €, et qui était de 1 250,58 € en moyenne. Parmi les municipalités du département de l'Yonne, cette localité occupait donc la 125e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2022, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix moyen au m² de 1 250,58 €, et celui-ci pouvait varier de 481 à 1 500 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 874 €/m² en 2018 à 789 €/m² en 2020, puis à 1 251 €/m² en 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 552 € à Domecy-sur-Cure. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 276 euros.
Nièvre (58)
0 €/m²
1 566 €/m²
174
Yonne (89)
1 354 €/m²
0 €/m²
132
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
62
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
130
Nièvre (58)
1 221 €/m²
0 €/m²
302
Nièvre (58)
1 680 €/m²
0 €/m²
76
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 719€
150 070€ d’achat
3 649€ de frais
À Domecy-sur-Cure, comptez 153 719 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre comporte 150 070 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 649 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 199 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 090 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 478€
150 070€ d’achat
11 408€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 161 478 euros, dont 150 070 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 11 408 euros, au sein desquels on retrouve 1 199 € d'émoluments du notaire, 8 849 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 552€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Domecy-sur-Cure ont besoin d'une rénovation légère, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
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Les prix de l'immobilier à Domecy-sur-Cure ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 874 €/m² en 2018 à 1 337 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 13,98 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 225e position à l'échelle du département de l'Yonne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 7,48 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte hausse depuis 2021 à Domecy-sur-Cure. Le prix moyen est passé de 1 173 €/m² à 1 337 €/m², pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une progression de 16,67 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, 4,2 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 20,7 % des habitants.
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