Prix du m² à
Domessargues (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domessargues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 385 €/m²
1 902 €/m² 2 744 €/m²
Appartement
1 738 €/m²
1 738 €/m² 1 738 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Domessargues chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 125 € en 2018 à 2 590 € en 2022, puis à 1 855 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 63e position au sein du département du Gard, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 2,64 % sur 2 ans.
Domessargues relève du département du Gard (30), en Occitanie. La localité dénombrait 755 habitants en 2021, ce qui la place en 170e position à l'échelle du département du Gard. 75,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 86 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 62,2 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -1 vente comparé à 2022) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Domessargues.
À Domessargues, en 2024, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix compris entre 709 et 2 914 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité en 2024, pour une valeur foncière qui variait entre 709 et 2 914 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 647 € à Domessargues, ou 323 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Gard (30)
2 348 €/m²
0 €/m²
755
Gard (30)
1 768 €/m²
0 €/m²
896
Gard (30)
2 283 €/m²
0 €/m²
151
Gard (30)
2 427 €/m²
0 €/m²
275
Gard (30)
1 787 €/m²
2 089 €/m²
2 975
Gard (30)
2 602 €/m²
0 €/m²
740
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
181 768€
177 697€ d’achat
4 071€ de frais
À Domessargues, vous devrez prévoir 181 768 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés. Aux 177 697 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 071 euros. Ce chiffre se divise en 1 420 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 291 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
190 954€
177 697€ d’achat
13 257€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 190 954 euros, comportant 177 697 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 257 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 10 478 € d'impôts et 1 420 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 647€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Domessargues. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Domessargues chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 125 € en 2018 à 2 590 € en 2022, puis à 1 855 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 63e position au sein du département du Gard, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 2,64 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 28,38 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a augmenté de 10 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Domessargues, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 14 % des habitations, et que les locataires constituaient 24,4 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : santé du marché, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Domessargues.