Prix du m² à
Sauzet (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sauzet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 602 €/m²
1 700 €/m² 3 410 €/m²
Maison
13 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sauzet se remettent à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 2 151 € en 2018 à 2 257 € en 2022, puis à 2 078 € en 2024. À l'échelle du département du Gard, cette localité figurait en 226e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 2,64 % sur 2 ans.
Sauzet compte parmi les municipalités du département du Gard (30). Elle se trouve dans la région d'Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 802 habitants. Concernant la population, cette localité figurait donc à la 159e position parmi les localités du département du Gard. Il y avait 76,9 % de propriétaires. 92,7 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 62,2 % des logements disponibles. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit -3 ventes par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Sauzet est plutôt stable.
À Sauzet, en 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 2 034,42 €. Il oscillait entre 987 et 3 091 €. Le prix moyen au m² est passé de 2 151 € en 2018 à 2 210 € en 2021, puis à 2 034 € en 2023.
Au niveau de la localité, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 987 et 3 091 € en 2023, et qui s'élevait à 2 034,42 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 170e position parmi les localités du département du Gard.
Le montant moyen de la taxe foncière à Sauzet était de 944 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à régler atteignait alors 472 €.
Gard (30)
1 768 €/m²
0 €/m²
896
Gard (30)
1 944 €/m²
675 €/m²
785
Gard (30)
2 385 €/m²
1 738 €/m²
678
Gard (30)
2 214 €/m²
0 €/m²
1 434
Gard (30)
2 445 €/m²
1 292 €/m²
1 851
Gard (30)
1 787 €/m²
2 089 €/m²
2 975
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
187 250€
183 097€ d’achat
4 153€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² dans le neuf à Sauzet, vous devez tabler sur 187 250 euros d'investissement. Aux 183 097 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 153 €. Les taxes constituent 1 330 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 463 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
196 716€
183 097€ d’achat
13 619€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 196 716 euros, dont 183 097 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 13 619 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 463 € d'émoluments du notaire et 10 796 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 944€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Sauzet, les travaux vous reviendront à environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sauzet se remettent à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 2 151 € en 2018 à 2 257 € en 2022, puis à 2 078 € en 2024. À l'échelle du département du Gard, cette localité figurait en 226e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 2,64 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 7,93 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Sauzet ? Sachez qu'en 2021, 6,8 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 22,5 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment la législation, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Sauzet du point de vue de l'investissement immobilier.