Prix du m² à
Domeyrot (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domeyrot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
745 €/m²
399 €/m² 2 249 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en l'espace de 6 ans, passant de 676 € en 2018 à 334 € en 2024, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec -43,49 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, Domeyrot se trouvait à la 65e position parmi les municipalités du département de la Creuse, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 0,87 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Creuse, Domeyrot est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 236 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 121e rang au sein des municipalités du département de la Creuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 86,3 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 15 biens vendus sur 2023 (soit 5 ventes de plus qu'il y a 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Domeyrot est plutôt stable.
À Domeyrot, les biens à vendre avaient un prix moyen de 478,75 €/m² en 2023. Il oscillait entre 145 et 1 297 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte hausse depuis 2 ans, avec 60,74 % d'augmentation ces 2 dernières années, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans.
En 2023, le prix d'une maison à vendre dans la localité pouvait varier de 145 à 1 297 €/m², et atteignait en moyenne 478,75 €/m². Cette ville figurait ainsi parmi les moins chères du département de la Creuse.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 315 € à Domeyrot. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à régler était de 157 euros.
Creuse (23)
599 €/m²
0 €/m²
645
Creuse (23)
3 421 €/m²
3 496 €/m²
148
Creuse (23)
645 €/m²
0 €/m²
428
Creuse (23)
767 €/m²
0 €/m²
160
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
59 839€
57 450€ d’achat
2 389€ de frais
À Domeyrot, comptez un investissement global de 59 839 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m² : 57 450 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 389 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 417 € et les émoluments du notaire pour 611 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
62 809€
57 450€ d’achat
5 359€ de frais
Tablez sur 62 809 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 57 450 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 5 359 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 611 € d'émoluments du notaire et 3 387 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 315€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Domeyrot a besoin d'un relooking, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en l'espace de 6 ans, passant de 676 € en 2018 à 334 € en 2024, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec -43,49 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, Domeyrot se trouvait à la 65e position parmi les municipalités du département de la Creuse, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 0,87 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré une forte chute, passant de 591 €/m² à 334 €/m². Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, avec une inflation de 28,57 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Domeyrot ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,3 % des logements, et qu'on comptabilisait 16,8 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore son offre sanitaire. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Domeyrot en termes d'investissement immobilier.