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Prix du m² à
Parsac (23)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parsac et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

645 €/m²

356 €/m² 1 237 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

5 acheteurs potentiels

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Évolution du prix au m²

Les prix de l'immobilier à Parsac-Rimondeix enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 2 ans, avec une progression de 63,51 % depuis 2 ans, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 48e position au sein du département de la Creuse, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 9,03 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Parsac Voir tous les biens à vendre

    Localisée dans le département de la Creuse (23), Parsac-Rimondeix est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 713 habitants. Au sein du département de la Creuse, cette localité figurait donc en 35e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,6 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,3 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 86,3 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 46 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    96%

    Appartement
    4%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    2%

    Propriétaire
    98%

    Sur 2024, on comptabilise 5 biens vendus, soit 12 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Parsac-Rimondeix.

    À Parsac-Rimondeix, cinq biens ont été achetés en 2024, pour un prix au m² qui variait entre 341 et 1 950 €.

    Dans la localité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 341 et 1 950 €/m².

    Zoom sur les impôts locaux

    À Parsac-Rimondeix, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 453 €. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata à régler était de 226 euros.

    📌

    En plus du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.

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    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² • 6 pièces

    80 743€

    78 190€

    78 190€ d’achat
    2 553€ de frais

    Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Parsac-Rimondeix représente 80 743 euros. En dehors des 78 190 € pour l'acquisition de votre bien, comptez environ 2 553 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 625 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 568 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² • 6 pièces

    84 785€

    78 190€

    78 190€ d’achat
    6 595€ de frais

    Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 84 785 euros, dont 78 190 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 595 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 625 € d'émoluments du notaire et 4 610 € d'impôts.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² • 6 pièces

    144 000€

    de budget

    Environ 453€ d’impôts locaux

    Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Parsac-Rimondeix vous coûtera autour de 58 800 €. Pour une rénovation lourde, cette somme sera plutôt de 144 000 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

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    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Parsac ?

    Les prix de l'immobilier à Parsac-Rimondeix enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 2 ans, avec une progression de 63,51 % depuis 2 ans, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 48e position au sein du département de la Creuse, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 9,03 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Parsac ?

    Le loyer moyen n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte réduction, passant de 827 € à 559 €.

    Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Parsac-Rimondeix ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 2,9 % des logements, et que 19,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.

    L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Parsac-Rimondeix.

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