Prix du m² à
Dommartemont (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dommartemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 036 €/m²
2 005 €/m² 3 620 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Dommartemont poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 3 ans, passant de 2 286 € en 2018 à 2 968 € en 2021, et sa progression tend à s'intensifier avec + 21,79 % entre 2019 et 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 277e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 17,03 % sur 2 ans.
Dommartemont se trouve dans la métropole du Grand Nancy. Elle fait partie de la Meurthe-et-Moselle (54), en Grand-Est. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 570 habitants, ce qui la place au 175e rang au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (91,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53 %. Sa population a un âge moyen de 51 ans.
Maison
33%
Appartement
67%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que le marché de l'immobilier dommartemontais est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe -5 ventes par rapport 2022.
À Dommartemont, en 2024, cinq ventes ont été réalisées, pour une valeur foncière qui variait entre 2 067 et 4 245 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la municipalité en 2024, pour un prix au m² compris entre 2 067 et 4 245 €.
Il fallait compter en moyenne 930 euros d'impôts locaux à Dommartemont, ou un prorata temporis de 465 € si vous achetiez en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 765 €/m²
1 436 €/m²
438
Meurthe-et-Moselle (54)
2 340 €/m²
2 273 €/m²
8 709
Meurthe-et-Moselle (54)
2 492 €/m²
0 €/m²
1 007
Meurthe-et-Moselle (54)
2 206 €/m²
2 037 €/m²
7 976
Meurthe-et-Moselle (54)
2 072 €/m²
1 959 €/m²
9 823
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
354 639€
347 970€ d’achat
6 669€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Dommartemont représente 354 639 € : 347 970 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 6 669 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 2 528 €, les émoluments du notaire pour 2 780 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
372 628€
347 970€ d’achat
24 658€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 372 628 euros, dont 347 970 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 24 658 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 780 € d'émoluments du notaire et 20 517 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 930€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre à votre goût les 120 m² de votre maison à Dommartemont, prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dommartemont poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 3 ans, passant de 2 286 € en 2018 à 2 968 € en 2021, et sa progression tend à s'intensifier avec + 21,79 % entre 2019 et 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 277e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 17,03 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation, passant de 2 511 € à 2 882 €. Le loyer moyen, de son côté, a fortement chuté, avec -25 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Dommartemont ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 2,1 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 8,9 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Dommartemont en termes d'investissement immobilier.