Prix du m² à
Dommartin-lès-Cuiseaux (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dommartin-lès-Cuiseaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 563 €/m²
738 €/m² 2 150 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Dommartin-lès-Cuiseaux décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 228 € en 2018 à 1 509 € en 2022, puis à 1 174 € en 2024. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait au 258e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 4,14 % sur 2 ans.
Dommartin-lès-Cuiseaux se trouve en Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population totale de 813 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 131e position dans le département de la Saône-et-Loire. On comptait 73,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 91,4 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 69,4 % des habitations. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 9 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Dommartin-lès-Cuiseaux subit un ralentissement.
Les biens de Dommartin-lès-Cuiseaux se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 282 et 2 272 €/m² en 2023. En moyenne, elle était de 991,92 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 228 € en 2018 à 1 740 € en 2021, puis à 992 € en 2023.
En 2023, les maisons à vendre dans la localité avaient un prix moyen de 991,92 €/m², et celui-ci variait de 282 à 2 272 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 248e rang parmi les localités du département de la Saône-et-Loire.
À Dommartin-lès-Cuiseaux, la taxe foncière moyenne s'élevait à 656 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 328 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 244 €/m²
0 €/m²
454
Saône-et-Loire (71)
1 445 €/m²
0 €/m²
430
Saône-et-Loire (71)
1 386 €/m²
970 €/m²
1 870
Saône-et-Loire (71)
1 376 €/m²
0 €/m²
743
Saône-et-Loire (71)
1 139 €/m²
0 €/m²
389
Saône-et-Loire (71)
1 882 €/m²
0 €/m²
588
Saône-et-Loire (71)
1 477 €/m²
854 €/m²
1 122
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
91 994€
89 272€ d’achat
2 722€ de frais
À Dommartin-lès-Cuiseaux, vous devrez tabler sur 91 994 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés, dont 89 272 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 722 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 713 € d'émoluments du notaire et 649 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
96 609€
89 272€ d’achat
7 337€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 96 609 euros. Ce montant inclut 89 272 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 7 337 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 713 €, les impôts pour 5 264 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 656€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 m² de votre maison à Dommartin-lès-Cuiseaux vous reviendra à environ 21 600 euros. Ce montant se situera plutôt autour de 108 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dommartin-lès-Cuiseaux décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 228 € en 2018 à 1 509 € en 2022, puis à 1 174 € en 2024. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait au 258e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 4,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix moyen, de son côté, s'est fortement réduit, avec une réduction de 42,99 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Dommartin-lès-Cuiseaux, sachez que les appartements représentaient en 2021 8,2 % des habitations. De plus, on dénombrait 26,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Dommartin-lès-Cuiseaux sur le plan de l'investissement immobilier.