Prix du m² à
Frontenaud (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Frontenaud et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 376 €/m²
1 087 €/m² 1 662 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a fortement augmenté, passant de 1 085 € à 1 279 €.
Maison
3 pièces 101 m2
Frontenaud
Située dans le département de la Saône-et-Loire (71), Frontenaud se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population de 722 habitants en 2021, ce qui la place au 148e rang parmi les localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires représentaient 80,9 % des habitants. Les maisons constituaient 94,8 % des logements, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 69,4 %. Sa population est en moyenne âgée de 51 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 12 biens vendus sur 2023 (soit +3 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Frontenaud est assez stable.
À Frontenaud, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 149,04 € en 2023, et celui-ci variait de 437 à 2 065 €. Le prix moyen au m² a chuté de 5,28 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 437 et 2 065 €/m², et était en moyenne de 1 270,58 €/m². Parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait donc en 200e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 754 euros à Frontenaud. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 377 €.
Saône-et-Loire (71)
1 739 €/m²
0 €/m²
992
Saône-et-Loire (71)
1 563 €/m²
0 €/m²
793
Saône-et-Loire (71)
1 882 €/m²
0 €/m²
588
Saône-et-Loire (71)
1 502 €/m²
0 €/m²
1 245
Saône-et-Loire (71)
1 578 €/m²
0 €/m²
632
Saône-et-Loire (71)
1 477 €/m²
854 €/m²
1 122
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
117 457€
114 352€ d’achat
3 105€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Frontenaud est de 117 457 €, dont en moyenne 114 352 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 105 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 831 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 914 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
123 368€
114 352€ d’achat
9 016€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, tablez sur 123 368 euros d'investissement. En plus des 114 352 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire de 9 016 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 914 € d'émoluments du notaire et 6 743 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 754€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Frontenaud ont besoin d'une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a fortement augmenté, passant de 1 085 € à 1 279 €.
Le loyer moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2022 à 9 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen, il a connu un fort recul, avec une baisse de 20,18 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Frontenaud, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,5 % des domiciles. De plus, les locataires représentaient 18,8 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore son offre culturelle ne sont que certains des éléments à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Frontenaud.