Prix du m² à
Dompierre (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dompierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
953 €/m²
333 €/m² 1 299 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a connu une forte baisse entre 2018 et 2025, avec une diminution de 24,11 % en 7 ans, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec -19,28 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de l'Orne, Dompierre figurait à la 176e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant décru que de 0,49 % sur 2 ans.
Dompierre fait partie du département de l'Orne. Elle est une localité de la région de la Normandie. En 2021, la municipalité affichait une population de 392 habitants, ce qui la place au 138e rang au sein des localités du département de l'Orne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,1 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,1 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 79,7 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier dompierrois est assez stable. Sur 2023, on recense 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Dompierre, cinq biens ont été achetés en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 821 et 1 346 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la municipalité en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 821 et 1 346 €/m².
À Dompierre, la taxe foncière moyenne s'élevait à 564 €, soit un prorata de 282 euros si vous emménagiez en juin.
Orne (61)
1 459 €/m²
0 €/m²
633
Orne (61)
1 136 €/m²
0 €/m²
934
Orne (61)
1 401 €/m²
0 €/m²
1 479
Orne (61)
1 587 €/m²
0 €/m²
1 043
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
100 367€
97 519€ d’achat
2 848€ de frais
À Dompierre, prévoyez un investissement global de 100 367 € pour acquérir une maison neuve de 5 pièces, dont 97 519 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 2 848 €, dont 779 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 709 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
105 408€
97 519€ d’achat
7 889€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 105 408 euros. Cette somme comprend 97 519 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 7 889 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 5 750 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 779 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 m² à Dompierre a besoin d'une rénovation complète, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte baisse entre 2018 et 2025, avec une diminution de 24,11 % en 7 ans, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec -19,28 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de l'Orne, Dompierre figurait à la 176e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant décru que de 0,49 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a enregistré une forte croissance, avec un accroissement de 37,5 %. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement diminué, passant de 1 184 € à 911 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Dompierre, sachez qu'en 2021, 0,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 30,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une connaissance de facteurs très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Dompierre du point de vue de l'investissement immobilier.