Prix du m² à
La Ferrière-aux-Étangs (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Ferrière-aux-Étangs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 401 €/m²
604 €/m² 2 329 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Ferrière-aux-Étangs se réduit de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 1 181 €/m² en 2022 à 1 145 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Orne, cette municipalité occupait la 332e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 6,87 % sur 2 ans.
La Ferrière-aux-Étangs compte parmi les municipalités du département de l'Orne (61). Elle est localisée en Normandie. Sa population totale s'élevait à 1 556 habitants en 2021, ce qui la place en 37e position au sein du département de l'Orne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,6 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 79,7 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 7 biens vendus sur 2024 (soit 17 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier de La Ferrière-aux-Étangs connaît un ralentissement.
À La Ferrière-aux-Étangs, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 145,25 €/m² en 2024, et pouvait varier entre 368 et 2 415 €/m². Le prix au m² moyen a légèrement baissé en 2 ans, passant de 1 181 € en 2022 à 1 145 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Au niveau de la localité, en 2024, le prix d'une maison à vendre oscillait de 368 à 2 415 €/m², et s'élevait à 1 165,25 €/m² en moyenne. Le prix au m² diffère selon le nombre de pièces du logement : 747,17 € en moyenne pour une maison de trois pièces, 948,89 € pour une maison de quatre pièces, et 1 191,69 € pour une maison de cinq pièces et plus.
À La Ferrière-aux-Étangs, les impôts locaux moyens s'élevaient à 725 €. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata temporis à régler atteignait 362 euros.
Orne (61)
1 459 €/m²
0 €/m²
633
Orne (61)
1 213 €/m²
0 €/m²
1 110
Orne (61)
1 136 €/m²
0 €/m²
934
Orne (61)
953 €/m²
0 €/m²
396
Orne (61)
961 €/m²
0 €/m²
492
Orne (61)
1 627 €/m²
0 €/m²
571
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
295
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
107 832€
104 872€ d’achat
2 960€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à La Ferrière-aux-Étangs est de 107 832 €. Ce chiffre inclut 104 872 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 960 euros. Cette somme se divise en 762 € de taxes, 838 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
113 253€
104 872€ d’achat
8 381€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 113 253 euros : 104 872 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 8 381 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 6 184 € et les émoluments du notaire pour 838 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 725€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à La Ferrière-aux-Étangs va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Ferrière-aux-Étangs se réduit de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 1 181 €/m² en 2022 à 1 145 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Orne, cette municipalité occupait la 332e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 6,87 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une légère réduction en 2 ans, avec 3,05 % de diminution entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à La Ferrière-aux-Étangs, sachez qu'on comptait en 2021 29,4 % de locataires. De plus, le parc immobilier était composé à 10,5 % d'appartements.
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