Prix du m² à
Donnemain-Saint-Mamès (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Donnemain-Saint-Mamès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 937 €/m²
1 707 €/m² 2 167 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Donnemain-Saint-Mamès se remet à augmenter. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2019 et 2021, avec une progression de 38,26 % en l'espace de 2 ans, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 51e position parmi les localités du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 13,23 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Eure-et-Loir (28), Donnemain-Saint-Mamès se situe en Centre-Val de Loire. En 2021, sa population était évaluée à 659 habitants, ce qui la place à la 142e position au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir. On remarquait 87,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,4 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 73,5 %. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Donnemain-Saint-Mamès est assez stable. Sur 2024, on compte 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2022.
À Donnemain-Saint-Mamès, cinq biens ont été vendus en 2024, pour un prix au m² qui variait entre 1 279 et 11 826 €.
Au niveau de la localité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour un prix compris entre 1 279 et 11 826 €/m².
À Donnemain-Saint-Mamès, la taxe foncière moyenne était de 534 €, soit un prorata de 267 euros pour un emménagement au mois de juin.
Eure-et-Loir (28)
1 439 €/m²
1 350 €/m²
12 980
Eure-et-Loir (28)
1 454 €/m²
0 €/m²
815
Eure-et-Loir (28)
1 364 €/m²
0 €/m²
1 119
Eure-et-Loir (28)
1 456 €/m²
0 €/m²
470
Eure-et-Loir (28)
1 452 €/m²
0 €/m²
151
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
315 645€
309 562€ d’achat
6 083€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Donnemain-Saint-Mamès nécessite un investissement total d'environ 315 645 euros, incluant 309 562 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 6 083 euros, au sein desquels on retrouve 2 249 € de taxes, 2 473 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
331 648€
309 562€ d’achat
22 086€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur 331 648 euros d'investissement : 309 562 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 22 086 euros. Ce chiffre se décompose en 2 473 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 18 253 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 534€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Donnemain-Saint-Mamès, tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Donnemain-Saint-Mamès se remet à augmenter. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2019 et 2021, avec une progression de 38,26 % en l'espace de 2 ans, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 51e position parmi les localités du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 13,23 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté constant entre 2018 et 2019. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement réduit, avec une diminution de 30,14 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Donnemain-Saint-Mamès, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,6 % des logements. En outre, il y avait 12,5 % de locataires.
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