Prix du m² à
Doudeauville-en-Vexin (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Doudeauville-en-Vexin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 966 €/m²
1 966 €/m² 1 966 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Doudeauville-en-Vexin repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 11,29 % entre 2020 et 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Eure, cette municipalité figurait au 377e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 16,72 % sur 2 ans.
Doudeauville-en-Vexin compte parmi les municipalités du département de l'Eure, en Normandie. Sa population se chiffrait à 270 habitants en 2021. Au niveau du département de l'Eure, cette localité figurait donc en 375e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier doudeauvillais est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe 4 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, les biens de Doudeauville-en-Vexin se vendaient à un prix au m² qui oscillait entre 1 565 et 2 203 €. Il s'élevait à 1 916,25 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité figurait ainsi au 204e rang à l'échelle du département de l'Eure.
En 2021, les maisons à vendre au sein de la ville avaient un prix au m² moyen de 1 916,25 €. Il pouvait fluctuer de 1 565 à 2 203 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 008 €/m² en 2019 à 1 916 €/m² en 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière à Doudeauville-en-Vexin était de 415 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 207 euros.
Eure (27)
2 008 €/m²
1 355 €/m²
3 868
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
493
Eure (27)
2 394 €/m²
0 €/m²
610
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
337
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que la rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
176 453€
172 462€ d’achat
3 991€ de frais
À Doudeauville-en-Vexin, prévoyez un investissement global de 176 453 € pour acheter une maison neuve de 90 mètres carrés. Tablez en effet sur 172 462 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 3 991 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 253 € de taxes, 1 378 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
185 369€
172 462€ d’achat
12 907€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 185 369 euros, dont 172 462 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 12 907 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 10 169 € d'impôts et 1 378 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Doudeauville-en-Vexin. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Doudeauville-en-Vexin repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 11,29 % entre 2020 et 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Eure, cette municipalité figurait au 377e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 16,72 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2021, le loyer moyen a connu une forte baisse, avec une diminution de 30,77 %. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement diminué, passant de 2 008 € à 1 916 €.
Vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier à Doudeauville-en-Vexin ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,8 % des logements, et que les locataires représentaient 15,3 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment la santé du marché, la législation ou encore les taux d'intérêt. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Doudeauville-en-Vexin du point de vue de l'investissement immobilier !