Prix du m² à
Nojeon-en-Vexin (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nojeon-en-Vexin et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Nojeon-en-Vexin connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 974 € en 2018 à 1 786 € en 2022, puis à 2 075 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 213e position au niveau du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 1,39 % sur 2 ans.
Nojeon-en-Vexin se trouve dans le département de l'Eure. Elle compte parmi les localités de la région Normandie. La municipalité enregistrait une population de 342 habitants en 2021, ce qui la place en 336e position à l'échelle du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,7 %). Le parc immobilier était composé à 97,5 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. On y trouve une population active et dynamique, dont l'âge moyen est de 37 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Nojeon-en-Vexin, avec sur 2023 6 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Nojeon-en-Vexin, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 150 €/m² en 2023. Il variait entre 1 509 et 2 514 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 100e position au sein des villes du département de l'Eure.
En 2023, les maisons à vendre dans la localité avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 509 à 2 514 €. Il s'élevait à 2 150 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 974 € en 2018 à 1 942 € en 2021, puis à 2 150 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 415 € à Nojeon-en-Vexin, ou 207 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Eure (27)
1 966 €/m²
0 €/m²
303
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
337
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
493
Eure (27)
2 394 €/m²
0 €/m²
610
Eure (27)
1 923 €/m²
0 €/m²
644
Eure (27)
1 919 €/m²
0 €/m²
607
Eure (27)
1 460 €/m²
0 €/m²
527
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
263 296€
258 000€ d’achat
5 296€ de frais
À Nojeon-en-Vexin, prévoyez 263 296 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m². En plus des 258 000 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 5 296 €. Au sein de ce montant, 2 061 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 875 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
276 634€
258 000€ d’achat
18 634€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement global de 276 634 euros : 258 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 18 634 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 061 €, et les impôts 15 212 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Nojeon-en-Vexin, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Nojeon-en-Vexin connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 974 € en 2018 à 1 786 € en 2022, puis à 2 075 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 213e position au niveau du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 1,39 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, avec + 18,7 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Nojeon-en-Vexin, sachez qu'on notait 14,3 % de locataires en 2021. De plus, 0,6 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Nojeon-en-Vexin.