Prix du m² à
Pont-Saint-Pierre (27)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-Saint-Pierre et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 806 €/m²

1 595 €/m² 2 173 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

9 €/m²

9 €/m² 9 €/m²

Appartement

11 €/m²

10 €/m² 13 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

20 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Pont-Saint-Pierre Voir tous les biens à vendre

    Pont-Saint-Pierre se situe dans l'agglomération de Romilly-sur-Andelle. Elle compte parmi les localités du département de l'Eure (27), et dépend de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 1 137 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette municipalité occupait donc la 111e position concernant la population. On dénombrait 54,5 % de propriétaires. 73,2 % des logements étaient des maisons, un taux similaire à celui du département où ce pourcentage atteignait 77,2 %. La population est en moyenne âgée de 41 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    74%

    Appartement
    26%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    26%

    Propriétaire
    74%

    On peut noter que l'immobilier de Pont-Saint-Pierre connaît un ralentissement. En effet, avec 13 biens vendus sur 2022, on observe 14 ventes de moins qu'en 2021.

    En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Pont-Saint-Pierre s'élevait à 1 717 €, et pouvait osciller de 1 475 à 2 227 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison a chuté de 7,29 %.

    Zoom sur les impôts locaux

    N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 071 euros à Pont-Saint-Pierre. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 535 €.

    📌

    En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    210 543€

    206 040€

    206 040€ d’achat
    4 503€ de frais

    Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Pont-Saint-Pierre se chiffre autour de 210 543 euros, comprenant 206 040 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 503 €, au sein desquels on retrouve 1 497 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 646 € d'émoluments du notaire.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    221 195€

    206 040€

    206 040€ d’achat
    15 155€ de frais

    L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 221 195 euros. Ce montant inclut 206 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 15 155 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 12 149 €, et les émoluments du notaire 1 646 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    103 200€

    de budget

    Environ 1 071€ d’impôts locaux

    Votre nouvelle maison à Pont-Saint-Pierre nécessite une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 400 € si vous vous trouvez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Pont-Saint-Pierre. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devrez tabler sur une enveloppe de 1 950 euros.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Pont-Saint-Pierre ?

    Les prix de l'immobilier à Pont-Saint-Pierre poursuivent leur croissance. Le prix moyen a légèrement grimpé en 5 ans, passant de 1 650 €/m² en 2018 à 1 717 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 2,45 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité figurait au 205e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Pont-Saint-Pierre ?

    Le loyer moyen au m² est demeuré constant depuis 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, s'est légèrement accru, avec 2,45 % de hausse.

    Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Pont-Saint-Pierre, sachez que le parc immobilier était composé à 26,3 % d'appartements en 2020, et que les locataires constituaient 45,3 % des habitants.

    Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Pont-Saint-Pierre, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !

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