Prix du m² à
Drouvin-le-Marais (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Drouvin-le-Marais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 459 €/m²
1 785 €/m² 2 934 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu un léger recul entre 2018 et 2024, avec 4,7 % de diminution en 6 ans, et sa réduction tend à s'intensifier avec -3,27 % en 2 ans. Au sein des villes du département du Pas-de-Calais, Drouvin-le-Marais figurait au 741e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a décru que de 0,31 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Béthune, Drouvin-le-Marais compte parmi les localités du département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population de 615 habitants en 2021, ce qui la place en 351e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,4 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,8 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Drouvin-le-Marais, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2022.
À Drouvin-le-Marais, cinq biens ont été achetés en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 680 et 2 827 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité en 2024, pour un prix qui variait entre 1 680 et 2 827 €/m².
À Drouvin-le-Marais, la taxe foncière moyenne était de 1 045 euros, soit un prorata de 522 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
1 650 €/m²
0 €/m²
701
Pas-de-Calais (62)
1 390 €/m²
1 786 €/m²
12 188
Pas-de-Calais (62)
2 244 €/m²
0 €/m²
925
Pas-de-Calais (62)
1 521 €/m²
1 769 €/m²
3 431
En dehors du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 326€
248 180€ d’achat
5 146€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Drouvin-le-Marais s'élève à 253 326 euros, dont 248 180 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 5 146 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 803 € d'impôts, 1 983 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 156€
248 180€ d’achat
17 976€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 266 156 euros : 248 180 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 17 976 euros. Au sein de ce chiffre, 14 633 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 983 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 045€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Drouvin-le-Marais vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu un léger recul entre 2018 et 2024, avec 4,7 % de diminution en 6 ans, et sa réduction tend à s'intensifier avec -3,27 % en 2 ans. Au sein des villes du département du Pas-de-Calais, Drouvin-le-Marais figurait au 741e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a décru que de 0,31 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 1 422 € à 2 138 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Drouvin-le-Marais, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements. De plus, les locataires représentaient 22,6 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la santé du marché ou encore la législation. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Drouvin-le-Marais du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !