Prix du m² à
Verquin (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Verquin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 521 €/m²
1 386 €/m² 1 984 €/m²
Appartement
1 769 €/m²
1 717 €/m² 1 942 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Verquin se remet à chuter. Le prix au m² moyen s'est réduit de 8,07 % entre 2023 et 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette localité se classait à la 573e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 1,36 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Béthune, Verquin est une municipalité du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. En 2021, on estimait à 3 459 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette ville occupait ainsi la 103e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 61,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 76,8 %. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier se porte bien à Verquin avec 40 biens vendus sur 2023 (soit 15 ventes de plus qu'en 2021).
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 834,33 € à Verquin. Il pouvait varier entre 982 et 2 392 €. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec 16,08 % de hausse depuis 2018, et sa progression tend à s'intensifier avec + 9,04 % depuis 2 ans.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité fluctuait de 982 à 2 392 €/m², et atteignait 1 676 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité se classait ainsi à la 242e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la ville, pour un prix compris entre 1 752 et 2 140 €/m².
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Verquin, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 482 €, contre 964 euros pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
1 564 €/m²
2 125 €/m²
24 995
Pas-de-Calais (62)
2 459 €/m²
0 €/m²
580
Pas-de-Calais (62)
2 067 €/m²
0 €/m²
1 068
Pas-de-Calais (62)
1 390 €/m²
1 786 €/m²
12 188
Pas-de-Calais (62)
2 244 €/m²
0 €/m²
925
Pas-de-Calais (62)
2 117 €/m²
1 447 €/m²
1 904
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
154 501€
150 840€ d’achat
3 661€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Verquin est de 154 501 euros, dont 150 840 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 661 €, qui se partagent en 1 205 € d'émoluments du notaire, 1 096 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
162 299€
150 840€ d’achat
11 459€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 162 299 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 5 pièces : 150 840 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 11 459 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 8 894 € d'impôts, 1 205 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 964€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Verquin a besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Verquin se remet à chuter. Le prix au m² moyen s'est réduit de 8,07 % entre 2023 et 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette localité se classait à la 573e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 1,36 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement décru, passant de 1 688 € à 1 669 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Verquin ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 6,1 % des logements, et que 38,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. La législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Verquin sur le plan de l'investissement immobilier !