Prix du m² à
Duilhac-sous-Peyrepertuse (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Duilhac-sous-Peyrepertuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 372 €/m²
1 026 €/m² 1 716 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte chute en 1 an. Ce dernier est passé de 1 056 € en 2018 à 858 € en 2019.
Duilhac-sous-Peyrepertuse fait partie du département de l'Aude (11). Elle compte parmi les localités de la région Occitanie. Sa population était estimée à 148 habitants en 2021. À l'échelle du département de l'Aude, cette municipalité se classait donc à la 240e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,4 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 70,7 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et son âge moyen est de 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2020) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Duilhac-sous-Peyrepertuse.
À Duilhac-sous-Peyrepertuse, cinq biens ont été achetés en 2022, pour un prix au m² qui oscillait entre 426 et 1 730 €.
En 2022, cinq ventes de maison ont été conclues à l'échelle de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 426 et 1 730 €/m².
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Duilhac-sous-Peyrepertuse, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 279 €, contre 558 euros pour une année complète.
Pyrénées-Orientales (66)
1 134 €/m²
1 090 €/m²
802
Aude (11)
1 802 €/m²
0 €/m²
47
Aude (11)
570 €/m²
0 €/m²
124
Aude (11)
1 397 €/m²
0 €/m²
88
Pyrénées-Orientales (66)
1 271 €/m²
1 118 €/m²
1 812
Aude (11)
1 009 €/m²
0 €/m²
130
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
76 186€
73 702€ d’achat
2 484€ de frais
À Duilhac-sous-Peyrepertuse, prévoyez un investissement total de 76 186 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 4 pièces, incluant en moyenne 73 702 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 2 484 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 589 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 536 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
79 997€
73 702€ d’achat
6 295€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, comptez 79 997 euros d'investissement, dont 73 702 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 6 295 € de frais de notaire, qui se partagent en 589 € d'émoluments du notaire, 4 346 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 558€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Duilhac-sous-Peyrepertuse, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte chute en 1 an. Ce dernier est passé de 1 056 € en 2018 à 858 € en 2019.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Duilhac-sous-Peyrepertuse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 27,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 2 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, les taux d'imposition ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Duilhac-sous-Peyrepertuse.