Prix du m² à
Maury (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maury et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 134 €/m²
354 €/m² 2 350 €/m²
Appartement
1 090 €/m²
1 090 €/m² 1 090 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Maury continuent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 627 €/m² en 2018 à 1 107 €/m² en 2022, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec un accroissement de 28,27 % entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 81e rang dans le département des Pyrénées-Orientales, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 17,01 % sur 2 ans.
Maury relève du département des Pyrénées-Orientales. Elle se situe dans la région d'Occitanie. En 2021, sa population atteignait 785 habitants. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Orientales, cette localité se classait donc au 94e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76,1 %). 94,3 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 55,8 %. La moyenne d'âge de la population est de 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Maury puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2024, soit 12 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre à Maury avaient un prix au m² moyen de 938,08 €. Il oscillait entre 249 et 2 365 €. Le prix au m² change selon la taille du logement : un F2 se vend en moyenne 1 152,74 €, et un F3 1 245,99 €.
Les maisons à vendre au sein de la localité avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 249 à 2 365 €/m² en 2024. En moyenne, elle atteignait 938,08 €/m². Cette ville était par conséquent la moins chère du département des Pyrénées-Orientales.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 769 € à Maury, ou 384 euros pour un emménagement au mois de juin.
Aude (11)
1 372 €/m²
0 €/m²
148
Pyrénées-Orientales (66)
1 447 €/m²
0 €/m²
2 041
Pyrénées-Orientales (66)
1 015 €/m²
0 €/m²
1 037
Pyrénées-Orientales (66)
1 079 €/m²
0 €/m²
135
Pyrénées-Orientales (66)
964 €/m²
0 €/m²
105
Pyrénées-Orientales (66)
1 014 €/m²
0 €/m²
159
Pyrénées-Orientales (66)
1 271 €/m²
1 118 €/m²
1 812
Pyrénées-Orientales (66)
2 248 €/m²
0 €/m²
877
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
87 075€
84 427€ d’achat
2 648€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Maury s'élève à 87 075 euros. Ce chiffre comporte 84 427 € pour le bien en lui-même, ainsi que 2 648 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 613 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 675 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
91 440€
84 427€ d’achat
7 013€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 91 440 €, incluant 84 427 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 7 013 euros de frais de notaire, dont 675 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 978 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 769€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Maury. L'enveloppe peut augmenter à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Maury continuent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 627 €/m² en 2018 à 1 107 €/m² en 2022, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec un accroissement de 28,27 % entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 81e rang dans le département des Pyrénées-Orientales, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 17,01 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant ces 2 dernières années. Le prix moyen, de son côté, a fortement chuté, avec une réduction de 25,97 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Maury ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 23,6 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 5,7 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité immobilière de Maury.