Prix du m² à
Durfort-Lacapelette (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Durfort-Lacapelette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 747 €/m²
1 273 €/m² 2 282 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a fortement augmenté, passant de 1 867 € à 4 551 €.
Durfort-Lacapelette est localisée en Tarn-et-Garonne. Elle compte parmi les localités de la région Occitanie. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 843 habitants, ce qui la place en 68e position au sein du département du Tarn-et-Garonne. Les propriétaires constituaient 80,5 % des habitants. Les maisons constituaient 96,9 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 78,6 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier durfortais est parfaitement stable, avec sur 2024 5 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2022.
À Durfort-Lacapelette, cinq biens ont été vendus en 2024, pour une valeur foncière qui oscillait entre 783 et 3 261 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées dans la municipalité en 2024, pour un prix au m² compris entre 783 et 3 261 €.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Durfort-Lacapelette, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 363 €, contre 726 euros pour une année complète.
Tarn-et-Garonne (82)
1 556 €/m²
0 €/m²
1 195
Tarn-et-Garonne (82)
1 735 €/m²
2 658 €/m²
2 877
Tarn-et-Garonne (82)
1 415 €/m²
929 €/m²
12 581
Tarn-et-Garonne (82)
0 €/m²
0 €/m²
161
Tarn-et-Garonne (82)
1 247 €/m²
0 €/m²
774
Tarn-et-Garonne (82)
2 701 €/m²
0 €/m²
212
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 630€
211 050€ d’achat
4 580€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Durfort-Lacapelette s'élève à 215 630 €, comportant 211 050 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 580 euros, au sein desquels on retrouve 1 533 € de taxes, 1 686 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 540€
211 050€ d’achat
15 490€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 226 540 euros. Tablez en effet sur 211 050 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 15 490 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 686 € d'émoluments du notaire et 12 444 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 726€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Durfort-Lacapelette, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a fortement augmenté, passant de 1 867 € à 4 551 €.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Durfort-Lacapelette. Le loyer au m² moyen a connu une progression de 25 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 25,76 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,8 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 19,5 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous fournir plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Durfort-Lacapelette.