Prix du m² à
Dyo (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dyo et estimez votre bien au bon prix !
Maison
767 €/m²
767 €/m² 767 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Dyo s'est stabilisé. Le prix moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024, mais reste moins élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait le dynamisme immobilier le moins haut du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 4,14 % sur 2 ans.
Dyo relève de la Saône-et-Loire (71). Elle est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 325 habitants en 2021. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité se trouvait donc en 282e position pour ce qui est de la population. On dénombrait 87,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,2 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 69,4 % du parc immobilier. La population est active, et son âge moyen s'élève à 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Dyo avec 6 biens vendus sur 2023 (soit -2 ventes par rapport 2021).
À Dyo, le prix au m² d'un bien à vendre oscillait entre 313 et 1 566 € en 2023. Il était en moyenne de 1 059,1 €. Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2021, avec -14,8 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Dans la municipalité, en 2023, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 059,1 €/m². Elle pouvait varier de 313 à 1 566 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc le 236e rang au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 326 euros à Dyo. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à payer s'élevait à 163 €.
Saône-et-Loire (71)
1 374 €/m²
0 €/m²
458
Saône-et-Loire (71)
1 045 €/m²
0 €/m²
309
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
115
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
67
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
194
Saône-et-Loire (71)
981 €/m²
0 €/m²
481
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
442
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 391€
127 092€ d’achat
3 299€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Dyo se chiffre autour de 130 391 euros. Aux 127 092 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 299 €. Au sein de ce montant, 1 015 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 923 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 961€
127 092€ d’achat
9 869€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 136 961 euros, comportant 127 092 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 9 869 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 015 € d'émoluments du notaire et 7 494 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 326€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Dyo. Pour une rénovation complète, l'enveloppe se situera plutôt autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dyo s'est stabilisé. Le prix moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024, mais reste moins élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait le dynamisme immobilier le moins haut du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 4,14 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a enregistré une légère inflation, passant de 777 € à 782 €. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Dyo ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 2,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 11,4 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, son offre sanitaire ou encore sa qualité de vie. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Dyo.