Prix du m² à
Saint-Julien-de-Civry (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-de-Civry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
981 €/m²
854 €/m² 981 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Julien-de-Civry poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 386 €/m² en 2018 à 1 210 €/m² en 2024, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 0,58 % entre 2022 et 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 4,14 % sur 2 ans.
Saint-Julien-de-Civry fait partie du département de la Saône-et-Loire (71). Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité dénombrait 478 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc à la 226e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires représentaient 87,4 % des habitants. 96,4 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 69,4 % des logements disponibles. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Julien-de-Civry avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 1 vente de moins qu'en 2022).
À Saint-Julien-de-Civry, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 210,17 €/m². Il pouvait osciller entre 563 et 2 222 €/m². Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait donc en 76e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Le prix d'une maison à vendre dans la ville variait de 563 à 2 222 €/m² en 2024. Il s'élevait en moyenne à 1 210,17 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en 6 ans, passant de 386 € en 2018 à 1 210 € en 2024, cependant son inflation tend à décélérer, avec un accroissement de 0,58 % en l'espace de 2 ans.
À Saint-Julien-de-Civry, les impôts locaux moyens étaient de 327 €. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 163 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
1 374 €/m²
0 €/m²
458
Saône-et-Loire (71)
767 €/m²
0 €/m²
347
Saône-et-Loire (71)
1 576 €/m²
0 €/m²
347
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
107
Saône-et-Loire (71)
1 432 €/m²
0 €/m²
308
Saône-et-Loire (71)
1 599 €/m²
0 €/m²
568
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
71
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
194
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 795€
145 220€ d’achat
3 575€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Julien-de-Civry représente 148 795 euros. Prévoyez en effet 145 220 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 575 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 055 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 160 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 303€
145 220€ d’achat
11 083€ de frais
Vous devrez tabler sur 156 303 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 145 220 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 11 083 € de frais de notaire. Les impôts constituent 8 563 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 160 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 327€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Julien-de-Civry représentera un budget d'environ 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait se monter à 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Julien-de-Civry poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 386 €/m² en 2018 à 1 210 €/m² en 2024, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 0,58 % entre 2022 et 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 4,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2020 et 2022 à Saint-Julien-de-Civry. Le prix moyen s'est accru de 104,59 %, tandis que le loyer au m² moyen a grimpé de 150 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, 3 % des logements étaient des appartements. En outre, on dénombrait 12,1 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Saint-Julien-de-Civry en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !