Prix du m² à
Écaquelon (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Écaquelon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 978 €/m²
1 704 €/m² 2 228 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Écaquelon se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec 13,36 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait le 255e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 1,39 % sur 2 ans.
Écaquelon se trouve dans l'Eure. Elle compte parmi les localités de la région de la Normandie. Sa population totale était de 603 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait donc la 220e position en termes de population. 89 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 98 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen atteint 36 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier ecaquelonais est parfaitement stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2020.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Écaquelon, pour un prix compris entre 1 702 et 4 154 €/m².
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2022, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 702 et 4 154 €.
À Écaquelon, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 462 euros. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 231 € pour un emménagement en juin.
Eure (27)
2 500 €/m²
0 €/m²
256
Eure (27)
1 638 €/m²
0 €/m²
581
Eure (27)
1 632 €/m²
0 €/m²
880
Eure (27)
1 768 €/m²
0 €/m²
750
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
187
Eure (27)
1 910 €/m²
0 €/m²
370
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
213 413€
208 867€ d’achat
4 546€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² à Écaquelon est de 213 413 €, incluant 208 867 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 546 €, dont 1 669 € d'émoluments du notaire, 1 518 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
224 211€
208 867€ d’achat
15 344€ de frais
Tablez sur un investissement global de 224 211 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces. Prévoyez en effet 208 867 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 15 344 euros. Ce montant se divise en 12 315 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 669 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 462€ d’impôts locaux
Votre maison de 4 pièces à Écaquelon a besoin d'un relooking ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Écaquelon se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec 13,36 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait le 255e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 1,39 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu une forte diminution, passant de 2 321 € à 2 011 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, avec 44,44 % de hausse.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Écaquelon, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 11 % des habitants, et que 0,3 % des domiciles étaient des appartements.
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