Prix du m² à
Illeville-sur-Montfort (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Illeville-sur-Montfort et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 632 €/m²
1 339 €/m² 1 925 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Illeville-sur-Montfort se remettent à baisser. Le prix moyen s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 826 €/m² en 2022 à 1 739 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 430e rang à l'échelle du département de l'Eure, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant décru que de 1,39 % sur 2 ans.
Illeville-sur-Montfort relève du département de l'Eure. Elle est une municipalité de la région Normandie. En 2021, la localité enregistrait une population de 858 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 152e position au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,8 %). Les logements étaient uniquement des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier illevillais subit un ralentissement avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -6 ventes par rapport 2021).
À Illeville-sur-Montfort, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² compris entre 1 695 et 2 433 €.
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2023, pour un prix qui fluctuait entre 1 695 et 2 433 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 453 euros à Illeville-sur-Montfort. Si vous emménagiez en juin, le prorata temporis à régler était alors de 226 €.
Eure (27)
1 674 €/m²
0 €/m²
1 017
Eure (27)
1 499 €/m²
0 €/m²
553
Eure (27)
1 978 €/m²
0 €/m²
610
Eure (27)
1 768 €/m²
0 €/m²
750
Eure (27)
2 128 €/m²
0 €/m²
1 024
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 332€
240 306€ d’achat
5 026€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Illeville-sur-Montfort est de 245 332 euros. Prévoyez en effet 240 306 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 026 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 920 € de ce montant, les impôts 1 746 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 755€
240 306€ d’achat
17 449€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 257 755 euros, incluant en moyenne 240 306 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 17 449 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 920 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 169 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Illeville-sur-Montfort. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Illeville-sur-Montfort se remettent à baisser. Le prix moyen s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 826 €/m² en 2022 à 1 739 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 430e rang à l'échelle du département de l'Eure, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant décru que de 1,39 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Illeville-sur-Montfort, sachez qu'en 2021, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on comptabilisait 8,9 % de locataires.
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