Prix du m² à
Thierville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thierville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 910 €/m²
1 910 €/m² 1 910 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Thierville enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 494 € en 2019 à 1 586 € en 2021, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait la 454e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 11,72 % sur 2 ans.
Thierville relève du département de l'Eure. Elle se trouve en Normandie. On estimait à 370 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Dans le département de l'Eure, cette municipalité figurait donc en 325e position pour ce qui est de la population. On dénombrait 86,3 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. On y trouve une population dynamique et active, dont la moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Thierville. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2019.
À Thierville, en 2021, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 586,33 €. Il fluctuait entre 1 031 et 2 164 €. Le prix moyen a connu une augmentation de 6,16 % entre 2019 et 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 3 ans.
Les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix qui pouvait varier de 1 031 à 2 164 €/m² en 2021. En moyenne, il atteignait 1 586,33 €/m². Dans le département de l'Eure, cette localité se classait ainsi en 362e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 418 euros à Thierville. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler était de 209 €.
Eure (27)
2 500 €/m²
0 €/m²
256
Eure (27)
1 978 €/m²
0 €/m²
610
Eure (27)
1 638 €/m²
0 €/m²
581
Eure (27)
1 803 €/m²
0 €/m²
257
Eure (27)
953 €/m²
0 €/m²
667
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
146 308€
142 770€ d’achat
3 538€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés à Thierville s'élève à 146 308 €. Cette somme inclut 142 770 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 538 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 037 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 141 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
153 689€
142 770€ d’achat
10 919€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, prévoyez un coût global de 153 689 euros, comprenant 142 770 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 10 919 euros, qui se décomposent en 1 141 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 418 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 418€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 90 m² à Thierville représentera un budget d'environ 21 600 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Thierville enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 494 € en 2019 à 1 586 € en 2021, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait la 454e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 11,72 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 494 € en 2019 à 1 586 € en 2021. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement diminué, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Thierville, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements. Par ailleurs, on remarquait 13,7 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et son offre culturelle, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Thierville, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !