Prix du m² à
Glos-sur-Risle (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Glos-sur-Risle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 638 €/m²
891 €/m² 1 814 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 1 an. Ce dernier est passé de 1 692 € en 2018 à 1 878 € en 2019.
Localisée dans le département de l'Eure (27), Glos-sur-Risle compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. En 2021, sa population atteignait 612 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi en 217e position au niveau du département de l'Eure. On comptabilisait 73,3 % de propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des habitations. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Glos-sur-Risle. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2020.
À Glos-sur-Risle, en 2022, le prix moyen d'un bien à vendre était de 1 810,58 €/m², et pouvait osciller de 1 346 à 2 870 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 692 € en 2018 à 1 656 € en 2020, puis à 1 811 € en 2022.
Au niveau de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui fluctuait entre 1 346 et 2 870 € en 2022, et qui s'élevait en moyenne à 1 810,58 €. Dans le département de l'Eure, cette ville figurait donc en 326e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Si vous achetiez en juin à Glos-sur-Risle, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 260 euros, contre 520 € pour une année complète.
Eure (27)
1 978 €/m²
0 €/m²
610
Eure (27)
1 245 €/m²
0 €/m²
357
Eure (27)
1 768 €/m²
0 €/m²
750
Eure (27)
953 €/m²
0 €/m²
667
Eure (27)
2 681 €/m²
0 €/m²
777
Eure (27)
1 910 €/m²
0 €/m²
370
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 945€
217 270€ d’achat
4 675€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Glos-sur-Risle représente un investissement global d'environ 221 945 euros. Aux 217 270 € pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 675 €. Ce chiffre se partage en 1 579 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 736 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 177€
217 270€ d’achat
15 907€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² est de 233 177 euros : 217 270 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 15 907 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 736 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 12 811 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Glos-sur-Risle représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 1 an. Ce dernier est passé de 1 692 € en 2018 à 1 878 € en 2019.
Le prix moyen s'est fortement accru en 2 ans, avec + 23,14 % ces 2 dernières années. Quant au loyer au m² moyen, il a connu un fort recul, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Glos-sur-Risle, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que 26,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'imposition, législation, dynamique du marché... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Glos-sur-Risle, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !