Prix du m² à
Églisolles (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Églisolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
396 €/m²
396 €/m² 396 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Églisolles se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 504 € en 2020 à 658 € en 2022, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 4 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 164e position parmi les villes du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 13,05 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Puy-de-Dôme (63), Églisolles compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 290 habitants en 2021. Au sein du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité figurait ainsi en 277e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (91,5 %). 99,7 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 62,7 %. Ses habitants ont un âge moyen de 54 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2020) on peut considérer que l'immobilier eglisollois est assez stable.
En 2022, les biens d'Églisolles se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer entre 563 et 1 641 €/m², et qui était en moyenne de 658,05 €/m². Au sein du département du Puy-de-Dôme, cette localité se plaçait donc en 251e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la municipalité, en 2022, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 679,82 €/m², et celle-ci oscillait de 563 à 1 641 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté entre 2020 et 2022, avec une hausse de 34,92 % en 2 ans, mais reste moins haut qu'en 2018.
En moyenne, la taxe foncière était de 328 euros à Églisolles. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 164 €.
Puy-de-Dôme (63)
1 226 €/m²
0 €/m²
113
Puy-de-Dôme (63)
1 205 €/m²
0 €/m²
178
Puy-de-Dôme (63)
1 220 €/m²
0 €/m²
278
Puy-de-Dôme (63)
1 010 €/m²
0 €/m²
160
Puy-de-Dôme (63)
1 375 €/m²
0 €/m²
216
Puy-de-Dôme (63)
899 €/m²
0 €/m²
412
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
63 476€
61 183€ d’achat
2 293€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Églisolles se chiffre autour de 63 476 €. Outre les 61 183 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 2 293 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 445 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 489 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
66 639€
61 183€ d’achat
5 456€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² dans l'ancien, comptez un investissement global de 66 639 euros, comportant 61 183 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 456 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 3 608 € d'impôts et 489 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 328€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Églisolles. Pour un relooking, l'enveloppe sera plutôt de 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Églisolles se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 504 € en 2020 à 658 € en 2022, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 4 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 164e position parmi les villes du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 13,05 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré une forte progression, passant de 658 €/m² à 1 029 €/m². Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Églisolles, sachez qu'on dénombrait en 2021 7,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,3 % des domiciles.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité d'Églisolles sur le plan de l'investissement immobilier.